Huiswaardemeter

Woningwaarde J.M. van der Meylaan 70

1019ES Amsterdam

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 6.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.401
+2,1%
[ € 561.793 – € 715.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.525[ € 574.299 – € 634.751 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.175[ € 638.620 – € 705.843 ]

Wat is mijn huis waard?

J.M. van der Meylaan 70 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.401 (€ 6.581 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.105Sinds september +0,2%
+€ 13.13412 maanden +2,1%
€ -11.09012 mnd vs. NL -1,8%
J.M. van der Meylaan 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.401 voor J.M. van der Meylaan 70 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.M. van der Meylaan 70 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.175. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 638.401.

Verwachte verkoopprijs J.M. van der Meylaan 70
€ 674.175[ € 638.620 – € 705.843 ]
Verkoper houdt over€ 665.509−€ 8.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.809+€ 15.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.M. van der Meylaan 70 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.232 per m².

Verwachte vraagprijs J.M. van der Meylaan 70
Onder gem. in buurt ArchitectenbuurtBoven gem.
€ 604.525[ € 574.299 – € 634.751 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.232[ € 5.921 – € 6.544 ]
Gem. vraagprijs in buurt Architectenbuurt
€ 610.714[ € 450.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.M. van der Meylaan 70 adviseren wij in een bod van € 674.175, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 604.525 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.401+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.175+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.884+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.M. van der Meylaan 70 zal in bij een vraagprijs van € 604.525 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.M. van der Meylaan 70 in Amsterdam bedragen € 3.228 per maand bij een woningwaarde van € 638.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.122
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.M. van der Meylaan 70

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte40 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.401
Verwachte verkoopprijs€ 674.175
Verwachte vraagprijs€ 604.525
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtArchitectenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Architectenbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (28%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Architectenbuurt

Architectenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borneolaan 332, 1019KL Amsterdam
Borneolaan 332
1992 · 85 m²
€ 568.588
Straatbeeld van KNSM-laan 212, 1019LM Amsterdam
KNSM-laan 212
1993 · 90 m²
€ 570.129
Straatbeeld van Borneolaan 214, 1019KJ Amsterdam
Borneolaan 214
1992 · 75 m²
€ 581.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 638.401 zit J.M. van der Meylaan 70 in het middensegment van Architectenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over J.M. van der Meylaan 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.M. van der Meylaan 70 in Amsterdam.

Wat is J.M. van der Meylaan 70 in Amsterdam waard?
J.M. van der Meylaan 70 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.401 (bandbreedte € 561.793 – € 715.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Architectenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.M. van der Meylaan 70 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van J.M. van der Meylaan 70 in Amsterdam is in oktober 2026 € 604.525 (bandbreedte € 574.299 – € 634.751). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.581.
Hoeveel moet ik overbieden op J.M. van der Meylaan 70 in Amsterdam?
Voor J.M. van der Meylaan 70 adviseren wij een bod van € 674.175 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.M. van der Meylaan 70 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van J.M. van der Meylaan 70 in Amsterdam bedragen € 3.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.122 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.M. van der Meylaan 70 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.M. van der Meylaan 70 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.134) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.M. van der Meylaan 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Architectenbuurt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van J.M. van der Meylaan 70 ligt rond € 638.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.M. van der Meylaan 70?
Huishoudens in de buurt van J.M. van der Meylaan 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).