Huiswaardemeter
Straatbeeld van Borneolaan 214, 1019KJ Amsterdam

Woningwaarde Borneolaan 214

1019KJ Amsterdam

Te koop
75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 7.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.535
+2,1%
[ € 511.751 – € 651.319 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.113[ € 585.723 – € 647.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Borneolaan 214 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.535 (€ 7.754 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.007Sinds september +0,2%
+€ 11.96412 maanden +2,1%
€ -10.10212 mnd vs. NL -1,8%
Borneolaan 214
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.535 voor Borneolaan 214 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borneolaan 214 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.113. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 581.535.

Verwachte verkoopprijs Borneolaan 214
€ 612.113[ € 585.723 – € 647.378 ]
Verkoper houdt over€ 604.130−€ 7.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.505+€ 14.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.130

Wat is de vraagprijs?

Borneolaan 214 in Amsterdam staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.333 per m².

Vraagprijs Borneolaan 214
Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.333[ € 6.967 – € 7.700 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied
€ 769.825[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borneolaan 214 adviseren wij in een bod van € 612.113, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.535+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.113+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.719+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borneolaan 214 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borneolaan 214 in Amsterdam bedragen € 2.943 per maand bij een woningwaarde van € 581.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.844
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borneolaan 214

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte35 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.535
Verwachte verkoopprijs€ 612.113
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtEntrepot-Noordwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Entrepot-Noordwest besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (68%)
B (22%)
C (9%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Entrepot-Noordwest

Entrepot-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borneolaan 332, 1019KL Amsterdam
Borneolaan 332
1992 · 85 m²
€ 568.588
Straatbeeld van KNSM-laan 332, 1019LN Amsterdam
KNSM-laan 332
1993 · 79 m²
€ 549.071
Straatbeeld van KNSM-laan 212, 1019LM Amsterdam
KNSM-laan 212
1993 · 90 m²
€ 570.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borneolaan 214 ligt met een geschatte woningwaarde van € 581.535 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Entrepot-Noordwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Borneolaan 214

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borneolaan 214 in Amsterdam.

Wat is Borneolaan 214 in Amsterdam waard?
Borneolaan 214 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.535 (bandbreedte € 511.751 – € 651.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Entrepot-Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Borneolaan 214 in Amsterdam?
Borneolaan 214 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Borneolaan 214 in Amsterdam?
Voor Borneolaan 214 adviseren wij een bod van € 612.113 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borneolaan 214 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Borneolaan 214 in Amsterdam bedragen € 2.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.844 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borneolaan 214 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borneolaan 214 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.964) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borneolaan 214?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Entrepot-Noordwest is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Borneolaan 214 ligt rond € 581.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borneolaan 214?
Huishoudens in de buurt van Borneolaan 214 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).