Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeeburgerkade 190, 1019HJ Amsterdam

Woningwaarde Zeeburgerkade 190

1019HJ Amsterdam

Te koop
107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 7.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.339
+2,1%
[ € 674.378 – € 858.300 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.635[ € 765.201 – € 845.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeburgerkade 190 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.339 (€ 7.162 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.326Sinds september +0,2%
+€ 15.76612 maanden +2,1%
€ -13.31212 mnd vs. NL -1,8%
Zeeburgerkade 190
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.339 voor Zeeburgerkade 190 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeburgerkade 190 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.635. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 766.339.

Verwachte verkoopprijs Zeeburgerkade 190
€ 806.635[ € 765.201 – € 845.749 ]
Verkoper houdt over€ 796.512−€ 10.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 824.918+€ 18.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.512

Wat is de vraagprijs?

Zeeburgerkade 190 in Amsterdam staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.776 per m².

Vraagprijs Zeeburgerkade 190
Onder gem. in buurt ArchitectenbuurtBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.776[ € 6.437 – € 7.114 ]
Gem. vraagprijs in buurt Architectenbuurt
€ 610.714[ € 450.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeburgerkade 190 adviseren wij in een bod van € 806.635, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.339+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.635+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 846.967+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeburgerkade 190 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeburgerkade 190 in Amsterdam bedragen € 3.863 per maand bij een woningwaarde van € 766.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.748
OZB€ 34
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.349.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeburgerkade 190

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte37 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.339
Verwachte verkoopprijs€ 806.635
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtArchitectenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Architectenbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (28%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Architectenbuurt

Architectenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeburgerkade 678, 1019HS Amsterdam
Zeeburgerkade 678
1905 · 99 m²
€ 763.245
Straatbeeld van Zeeburgerkade 40, 1019HG Amsterdam
Zeeburgerkade 40
1905 · 99 m²
€ 708.630
Straatbeeld van Zeeburgerkade 120, 1019HH Amsterdam
Zeeburgerkade 120
1905 · 99 m²
€ 738.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 766.339 ligt Zeeburgerkade 190 een stuk boven het buurtgemiddelde in Architectenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zeeburgerkade 190

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeburgerkade 190 in Amsterdam.

Wat is Zeeburgerkade 190 in Amsterdam waard?
Zeeburgerkade 190 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.339 (bandbreedte € 674.378 – € 858.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Architectenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Zeeburgerkade 190 in Amsterdam?
Zeeburgerkade 190 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeburgerkade 190 in Amsterdam?
Voor Zeeburgerkade 190 adviseren wij een bod van € 806.635 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeburgerkade 190 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeburgerkade 190 in Amsterdam bedragen € 3.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.748 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeburgerkade 190 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeburgerkade 190 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.766) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeburgerkade 190?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Architectenbuurt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Zeeburgerkade 190 ligt rond € 766.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeburgerkade 190?
Huishoudens in de buurt van Zeeburgerkade 190 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).