Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeeburgerkade 364, 1019HN Amsterdam

Woningwaarde Zeeburgerkade 364

1019HN Amsterdam

Te koop
77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 8.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.458
+2,1%
[ € 557.443 – € 709.473 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.596[ € 627.993 – € 694.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeburgerkade 364 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.458 (€ 8.227 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.096Sinds september +0,2%
+€ 13.03212 maanden +2,1%
€ -11.00412 mnd vs. NL -1,8%
Zeeburgerkade 364
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.458 voor Zeeburgerkade 364 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeburgerkade 364 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.596. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 633.458.

Verwachte verkoopprijs Zeeburgerkade 364
€ 669.596[ € 627.993 – € 694.097 ]
Verkoper houdt over€ 660.980−€ 8.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.138+€ 15.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.980

Wat is de vraagprijs?

Zeeburgerkade 364 in Amsterdam staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.727 per m².

Vraagprijs Zeeburgerkade 364
Onder gem. in buurt ArchitectenbuurtBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.727[ € 7.341 – € 8.114 ]
Gem. vraagprijs in buurt Architectenbuurt
€ 610.714[ € 450.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeburgerkade 364 adviseren wij in een bod van € 669.596, dat 12,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.458+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.596+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.076+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeburgerkade 364 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeburgerkade 364 in Amsterdam bedragen € 3.199 per maand bij een woningwaarde van € 633.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.098
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.115.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeburgerkade 364

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte37 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.458
Verwachte verkoopprijs€ 669.596
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtArchitectenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Architectenbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (28%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Architectenbuurt

Architectenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeburgerkade 678, 1019HS Amsterdam
Zeeburgerkade 678
1905 · 99 m²
€ 763.245
Straatbeeld van Zeeburgerkade 40, 1019HG Amsterdam
Zeeburgerkade 40
1905 · 99 m²
€ 708.630
Straatbeeld van Zeeburgerkade 120, 1019HH Amsterdam
Zeeburgerkade 120
1905 · 99 m²
€ 738.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 633.458 zit Zeeburgerkade 364 in het middensegment van Architectenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zeeburgerkade 364

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeburgerkade 364 in Amsterdam.

Wat is Zeeburgerkade 364 in Amsterdam waard?
Zeeburgerkade 364 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.458 (bandbreedte € 557.443 – € 709.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Architectenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Zeeburgerkade 364 in Amsterdam?
Zeeburgerkade 364 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeburgerkade 364 in Amsterdam?
Voor Zeeburgerkade 364 adviseren wij een bod van € 669.596 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeburgerkade 364 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeburgerkade 364 in Amsterdam bedragen € 3.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.098 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeburgerkade 364 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeburgerkade 364 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.032) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeburgerkade 364?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Architectenbuurt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Zeeburgerkade 364 ligt rond € 633.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeburgerkade 364?
Huishoudens in de buurt van Zeeburgerkade 364 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).