Huiswaardemeter

Woningwaarde Borneolaan 502

1019KN Amsterdam

109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 6.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.475
+2,1%
[ € 621.698 – € 791.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.264[ € 635.801 – € 702.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.755[ € 706.375 – € 780.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Borneolaan 502 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 706.475 (€ 6.481 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.223Sinds september +0,2%
+€ 14.53512 maanden +2,1%
€ -12.27212 mnd vs. NL -1,8%
Borneolaan 502
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.475 voor Borneolaan 502 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borneolaan 502 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.755. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 706.475.

Verwachte verkoopprijs Borneolaan 502
€ 745.755[ € 706.375 – € 780.730 ]
Verkoper houdt over€ 736.302−€ 9.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.820+€ 17.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borneolaan 502 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.140 per m².

Verwachte vraagprijs Borneolaan 502
Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.
€ 669.264[ € 635.801 – € 702.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.140[ € 5.833 – € 6.447 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied
€ 769.825[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borneolaan 502 adviseren wij in een bod van € 745.755, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 669.264 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.475+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.755+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 783.043+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borneolaan 502 zal in bij een vraagprijs van € 669.264 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borneolaan 502 in Amsterdam bedragen € 3.567 per maand bij een woningwaarde van € 706.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.455
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.243.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borneolaan 502

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte53 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.475
Verwachte verkoopprijs€ 745.755
Verwachte vraagprijs€ 669.264
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBorneo→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borneo besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (13%)
C (4%)

Wonen in Borneo

Borneo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepstimmermanstraat 12, 1019WX Amsterdam
Scheepstimmermanstraat 12
2000 · 104 m²
€ 801.734
Straatbeeld van Feike de Boerlaan 178, 1019MR Amsterdam
Feike de Boerlaan 178
2001 · 89 m²
€ 684.645
Straatbeeld van Scheepstimmermanstraat 120, 1019WZ Amsterdam
Scheepstimmermanstraat 120
2000 · 150 m²
€ 1.013.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 706.475 is Borneolaan 502 een van de meer betaalbare woningen in Borneo. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Borneolaan 502

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borneolaan 502 in Amsterdam.

Wat is Borneolaan 502 in Amsterdam waard?
Borneolaan 502 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.475 (bandbreedte € 621.698 – € 791.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borneo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borneolaan 502 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Borneolaan 502 in Amsterdam is in oktober 2026 € 669.264 (bandbreedte € 635.801 – € 702.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Borneolaan 502 in Amsterdam?
Voor Borneolaan 502 adviseren wij een bod van € 745.755 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borneolaan 502 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Borneolaan 502 in Amsterdam bedragen € 3.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.455 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borneolaan 502 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borneolaan 502 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.535) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borneolaan 502?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borneo is € 782.000. De geschatte marktwaarde van Borneolaan 502 ligt rond € 706.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borneolaan 502?
Huishoudens in de buurt van Borneolaan 502 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).