Huiswaardemeter

Woningwaarde Borneolaan 510

1019KN Amsterdam

109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 6.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.351
+2,1%
[ € 622.469 – € 792.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.895[ € 636.400 – € 703.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 746.901[ € 707.677 – € 782.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Borneolaan 510 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.351 (€ 6.489 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.224Sinds september +0,2%
+€ 14.55312 maanden +2,1%
€ -12.28712 mnd vs. NL -1,8%
Borneolaan 510
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.351 voor Borneolaan 510 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borneolaan 510 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 746.901. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 707.351.

Verwachte verkoopprijs Borneolaan 510
€ 746.901[ € 707.677 – € 782.170 ]
Verkoper houdt over€ 737.435−€ 9.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 763.989+€ 17.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 746.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 737.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borneolaan 510 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.146 per m².

Verwachte vraagprijs Borneolaan 510
Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.
€ 669.895[ € 636.400 – € 703.390 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.146[ € 5.839 – € 6.453 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied
€ 769.825[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borneolaan 510 adviseren wij in een bod van € 746.901, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 669.895 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.351+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 746.901+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 784.246+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borneolaan 510 zal in bij een vraagprijs van € 669.895 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borneolaan 510 in Amsterdam bedragen € 3.571 per maand bij een woningwaarde van € 707.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.459
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.245.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borneolaan 510

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte53 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.351
Verwachte verkoopprijs€ 746.901
Verwachte vraagprijs€ 669.895
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBorneo→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borneo besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (13%)
C (4%)

Wonen in Borneo

Borneo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepstimmermanstraat 12, 1019WX Amsterdam
Scheepstimmermanstraat 12
2000 · 104 m²
€ 801.734
Straatbeeld van Feike de Boerlaan 178, 1019MR Amsterdam
Feike de Boerlaan 178
2001 · 89 m²
€ 684.645
Straatbeeld van Scheepstimmermanstraat 120, 1019WZ Amsterdam
Scheepstimmermanstraat 120
2000 · 150 m²
€ 1.013.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 707.351 is Borneolaan 510 een van de meer betaalbare woningen in Borneo. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Borneolaan 510

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borneolaan 510 in Amsterdam.

Wat is Borneolaan 510 in Amsterdam waard?
Borneolaan 510 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.351 (bandbreedte € 622.469 – € 792.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borneo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borneolaan 510 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Borneolaan 510 in Amsterdam is in oktober 2026 € 669.895 (bandbreedte € 636.400 – € 703.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Borneolaan 510 in Amsterdam?
Voor Borneolaan 510 adviseren wij een bod van € 746.901 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borneolaan 510 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Borneolaan 510 in Amsterdam bedragen € 3.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.459 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borneolaan 510 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borneolaan 510 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.553) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borneolaan 510?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borneo is € 782.000. De geschatte marktwaarde van Borneolaan 510 ligt rond € 707.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borneolaan 510?
Huishoudens in de buurt van Borneolaan 510 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).