Huiswaardemeter

Woningwaarde Feike de Boerlaan 81

1019KS Amsterdam

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 7.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.837
+2,1%
[ € 651.057 – € 828.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.389[ € 665.370 – € 735.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.739[ € 739.226 – € 817.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Feike de Boerlaan 81 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 739.837 (€ 7.955 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.281Sinds september +0,2%
+€ 15.22112 maanden +2,1%
€ -12.85212 mnd vs. NL -1,8%
Feike de Boerlaan 81
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.837 voor Feike de Boerlaan 81 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Feike de Boerlaan 81 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.739. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 739.837.

Verwachte verkoopprijs Feike de Boerlaan 81
€ 778.739[ € 739.226 – € 817.038 ]
Verkoper houdt over€ 768.923−€ 9.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 796.464+€ 17.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Feike de Boerlaan 81 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.531 per m².

Verwachte vraagprijs Feike de Boerlaan 81
Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.
€ 700.389[ € 665.370 – € 735.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.531[ € 7.155 – € 7.908 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied
€ 769.825[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Feike de Boerlaan 81 adviseren wij in een bod van € 778.739, dat 11,2% boven de verwachte vraagprijs van € 700.389 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.837+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.739+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.676+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Feike de Boerlaan 81 zal in bij een vraagprijs van € 700.389 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Feike de Boerlaan 81 in Amsterdam bedragen € 3.727 per maand bij een woningwaarde van € 739.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.618
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.302.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Feike de Boerlaan 81

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.837
Verwachte verkoopprijs€ 778.739
Verwachte vraagprijs€ 700.389
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBorneo→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borneo besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (13%)
C (4%)

Wonen in Borneo

Borneo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Feike de Boerlaan 178, 1019MR Amsterdam
Feike de Boerlaan 178
2001 · 89 m²
€ 684.645
Straatbeeld van Scheepstimmermanstraat 12, 1019WX Amsterdam
Scheepstimmermanstraat 12
2000 · 104 m²
€ 801.734
Straatbeeld van Scheepstimmermanstraat 120, 1019WZ Amsterdam
Scheepstimmermanstraat 120
2000 · 150 m²
€ 1.013.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Feike de Boerlaan 81 ligt met een geschatte woningwaarde van € 739.837 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Borneo willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Feike de Boerlaan 81

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Feike de Boerlaan 81 in Amsterdam.

Wat is Feike de Boerlaan 81 in Amsterdam waard?
Feike de Boerlaan 81 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.837 (bandbreedte € 651.057 – € 828.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borneo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Feike de Boerlaan 81 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Feike de Boerlaan 81 in Amsterdam is in oktober 2026 € 700.389 (bandbreedte € 665.370 – € 735.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Feike de Boerlaan 81 in Amsterdam?
Voor Feike de Boerlaan 81 adviseren wij een bod van € 778.739 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Feike de Boerlaan 81 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Feike de Boerlaan 81 in Amsterdam bedragen € 3.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.618 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Feike de Boerlaan 81 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Feike de Boerlaan 81 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.221) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Feike de Boerlaan 81?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borneo is € 782.000. De geschatte marktwaarde van Feike de Boerlaan 81 ligt rond € 739.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Feike de Boerlaan 81?
Huishoudens in de buurt van Feike de Boerlaan 81 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).