Huiswaardemeter

Woningwaarde Bogortuin 48

1019PG Amsterdam

Te koop
93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 8.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 792.670
+1,2%
[ € 697.550 – € 887.790 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 834.350[ € 791.588 – € 874.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Bogortuin 48 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 792.670 (€ 8.523 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.372Sinds mei +0,2%
+€ 9.42712 maanden +1,2%
€ -23.78712 mnd vs. NL -3,0%
Bogortuin 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 792.670 voor Bogortuin 48 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogortuin 48 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 834.350. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 792.670.

Verwachte verkoopprijs Bogortuin 48
€ 834.350[ € 791.588 – € 874.913 ]
Verkoper houdt over€ 823.922−€ 10.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 853.187+€ 18.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 834.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 823.922

Wat is de vraagprijs?

Bogortuin 48 in Amsterdam staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.065 per m².

Vraagprijs Bogortuin 48
Onder gem. in buurt Java-eilandBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.065[ € 7.661 – € 8.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt Java-eiland
€ 800.000[ € 575.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogortuin 48 adviseren wij in een bod van € 834.350, dat 11,2% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 792.670+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 834.350+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 876.068+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogortuin 48 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogortuin 48 in Amsterdam bedragen € 3.959 per maand bij een woningwaarde van € 792.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 396.000€ 1.189.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.876
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.395.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogortuin 48

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte43 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 792.670
Verwachte verkoopprijs€ 834.350
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJava-eiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Java-eiland besteden gemiddeld € 67 aan energiekosten per maand.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (19%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Java-eiland

Java-eiland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Javakade 572, 1019SE Amsterdam
Javakade 572
1998 · 82 m²
€ 752.687
Straatbeeld van Javakade 140, 1019RW Amsterdam
Javakade 140
1998 · 116 m²
€ 1.017.640
Straatbeeld van Seranggracht 12, 1019PM Amsterdam
Seranggracht 12
2000 · 132 m²
€ 1.441.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 792.670 zit Bogortuin 48 in het middensegment van Java-eiland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bogortuin 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogortuin 48 in Amsterdam.

Wat is Bogortuin 48 in Amsterdam waard?
Bogortuin 48 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 792.670 (bandbreedte € 697.550 – € 887.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Java-eiland.
Wat is de vraagprijs van Bogortuin 48 in Amsterdam?
Bogortuin 48 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Bogortuin 48 in Amsterdam?
Voor Bogortuin 48 adviseren wij een bod van € 834.350 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bogortuin 48 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bogortuin 48 in Amsterdam bedragen € 4.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 792.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.876 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 182 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bogortuin 48 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bogortuin 48 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.427) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogortuin 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Java-eiland is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Bogortuin 48 ligt rond € 792.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bogortuin 48?
Huishoudens in de buurt van Bogortuin 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 67 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).