Huiswaardemeter

Woningwaarde Sumatrakade 1517

1019RS Amsterdam

98 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1997Bouwjaar
€ 7.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.026
+2,1%
[ € 647.703 – € 824.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.404[ € 734.198 – € 811.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Sumatrakade 1517 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 736.026 (€ 7.510 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.274Sinds september +0,2%
+€ 15.14312 maanden +2,1%
€ -12.78512 mnd vs. NL -1,8%
Sumatrakade 1517
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.026 voor Sumatrakade 1517 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sumatrakade 1517 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.404. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 736.026.

Verwachte verkoopprijs Sumatrakade 1517
€ 773.404[ € 734.198 – € 811.482 ]
Verkoper houdt over€ 763.647−€ 9.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.022+€ 17.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sumatrakade 1517 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.092 per m².

Verwachte vraagprijs Sumatrakade 1517
Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.092[ € 6.737 – € 7.446 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied
€ 769.825[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sumatrakade 1517 adviseren wij in een bod van € 773.404, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.026+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.404+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.074+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sumatrakade 1517 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sumatrakade 1517 in Amsterdam bedragen € 3.709 per maand bij een woningwaarde van € 736.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.599
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.295.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sumatrakade 1517

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.026
Verwachte verkoopprijs€ 773.404
Verwachte vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJava-eiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Java-eiland besteden gemiddeld € 67 aan energiekosten per maand.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (19%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Java-eiland

Java-eiland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogortuin 48, 1019PG Amsterdam
Bogortuin 48
2001 · 93 m²
€ 792.670
Straatbeeld van Javakade 572, 1019SE Amsterdam
Javakade 572
1998 · 82 m²
€ 756.085
Straatbeeld van Javakade 140, 1019RW Amsterdam
Javakade 140
1998 · 116 m²
€ 1.022.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sumatrakade 1517 ligt met een geschatte woningwaarde van € 736.026 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Java-eiland willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sumatrakade 1517

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sumatrakade 1517 in Amsterdam.

Wat is Sumatrakade 1517 in Amsterdam waard?
Sumatrakade 1517 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.026 (bandbreedte € 647.703 – € 824.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Java-eiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sumatrakade 1517 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Sumatrakade 1517 in Amsterdam is in oktober 2026 € 695.000 (bandbreedte € 660.250 – € 729.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Sumatrakade 1517 in Amsterdam?
Voor Sumatrakade 1517 adviseren wij een bod van € 773.404 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sumatrakade 1517 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sumatrakade 1517 in Amsterdam bedragen € 3.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.599 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sumatrakade 1517 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sumatrakade 1517 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.143) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sumatrakade 1517?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Java-eiland is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Sumatrakade 1517 ligt rond € 736.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sumatrakade 1517?
Huishoudens in de buurt van Sumatrakade 1517 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 67 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).