Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bogortuin 54, 1019PG Amsterdam

Woningwaarde Bogortuin 54

1019PG Amsterdam

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 7.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.122.633
+1,2%
[ € 987.917 – € 1.257.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.066.394[ € 1.013.074 – € 1.119.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.181.838[ € 1.119.447 – € 1.237.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Bogortuin 54 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.122.633 (€ 7.585 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.943Sinds mei +0,2%
+€ 13.35112 maanden +1,2%
€ -33.68912 mnd vs. NL -3,0%
Bogortuin 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.122.633 voor Bogortuin 54 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogortuin 54 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.181.838. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.122.633.

Verwachte verkoopprijs Bogortuin 54
€ 1.181.838[ € 1.119.447 – € 1.237.284 ]
Verkoper houdt over€ 1.167.588−€ 14.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.207.625+€ 25.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.181.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.167.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bogortuin 54 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.066.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.205 per m².

Verwachte vraagprijs Bogortuin 54
Onder gem. in buurt Java-eilandBoven gem.
€ 1.066.394[ € 1.013.074 – € 1.119.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.205[ € 6.845 – € 7.566 ]
Gem. vraagprijs in buurt Java-eiland
€ 800.000[ € 575.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogortuin 54 adviseren wij in een bod van € 1.181.838, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.066.394 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.122.633+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.181.838+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.240.930+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogortuin 54 zal in bij een vraagprijs van € 1.066.394 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogortuin 54 in Amsterdam bedragen € 5.576 per maand bij een woningwaarde van € 1.122.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 561.000€ 1.684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.490
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.976.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogortuin 54

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte43 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.122.633
Verwachte verkoopprijs€ 1.181.838
Verwachte vraagprijs€ 1.066.394
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJava-eiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Java-eiland besteden gemiddeld € 67 aan energiekosten per maand.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (19%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Java-eiland

Java-eiland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seranggracht 12, 1019PM Amsterdam
Seranggracht 12
2000 · 132 m²
€ 1.441.195
Straatbeeld van Javakade 140, 1019RW Amsterdam
Javakade 140
1998 · 116 m²
€ 1.017.640
Straatbeeld van Javakade 572, 1019SE Amsterdam
Javakade 572
1998 · 82 m²
€ 752.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bogortuin 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.122.633 duidelijk in het hogere segment van Java-eiland. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bogortuin 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogortuin 54 in Amsterdam.

Wat is Bogortuin 54 in Amsterdam waard?
Bogortuin 54 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.122.633 (bandbreedte € 987.917 – € 1.257.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Java-eiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bogortuin 54 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bogortuin 54 in Amsterdam is in juni 2026 € 1.066.394 (bandbreedte € 1.013.074 – € 1.119.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Bogortuin 54 in Amsterdam?
Voor Bogortuin 54 adviseren wij een bod van € 1.181.838 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bogortuin 54 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bogortuin 54 in Amsterdam bedragen € 5.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.122.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.490 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 258 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bogortuin 54 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bogortuin 54 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 13.351) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogortuin 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Java-eiland is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Bogortuin 54 ligt rond € 1.122.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bogortuin 54?
Huishoudens in de buurt van Bogortuin 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 67 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).