Huiswaardemeter

Woningwaarde Seranggracht 30

1019PM Amsterdam

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 8.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 892.018
+2,1%
[ € 784.976 – € 999.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 847.453[ € 805.080 – € 889.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 938.927[ € 889.613 – € 983.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Seranggracht 30 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 892.018 (€ 8.259 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.544Sinds september +0,2%
+€ 18.35212 maanden +2,1%
€ -15.49512 mnd vs. NL -1,8%
Seranggracht 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 892.018 voor Seranggracht 30 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seranggracht 30 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 938.927. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 892.018.

Verwachte verkoopprijs Seranggracht 30
€ 938.927[ € 889.613 – € 983.258 ]
Verkoper houdt over€ 927.349−€ 11.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 959.856+€ 20.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 938.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 927.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seranggracht 30 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 847.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.847 per m².

Verwachte vraagprijs Seranggracht 30
Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.
€ 847.453[ € 805.080 – € 889.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.847[ € 7.454 – € 8.239 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied
€ 769.825[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seranggracht 30 adviseren wij in een bod van € 938.927, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 847.453 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 892.018+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 938.927+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 985.873+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seranggracht 30 zal in bij een vraagprijs van € 847.453 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seranggracht 30 in Amsterdam bedragen € 4.482 per maand bij een woningwaarde van € 892.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.092.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.362
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.570.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seranggracht 30

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 892.018
Verwachte verkoopprijs€ 938.927
Verwachte vraagprijs€ 847.453
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJava-eiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Java-eiland besteden gemiddeld € 67 aan energiekosten per maand.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (19%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Java-eiland

Java-eiland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Javakade 140, 1019RW Amsterdam
Javakade 140
1998 · 116 m²
€ 1.022.235
Straatbeeld van Bogortuin 48, 1019PG Amsterdam
Bogortuin 48
2001 · 93 m²
€ 792.670
Straatbeeld van Javakade 572, 1019SE Amsterdam
Javakade 572
1998 · 82 m²
€ 756.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 892.018 ligt Seranggracht 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Java-eiland. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Seranggracht 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seranggracht 30 in Amsterdam.

Wat is Seranggracht 30 in Amsterdam waard?
Seranggracht 30 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 892.018 (bandbreedte € 784.976 – € 999.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Java-eiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seranggracht 30 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Seranggracht 30 in Amsterdam is in oktober 2026 € 847.453 (bandbreedte € 805.080 – € 889.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Seranggracht 30 in Amsterdam?
Voor Seranggracht 30 adviseren wij een bod van € 938.927 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seranggracht 30 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Seranggracht 30 in Amsterdam bedragen € 4.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 892.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.362 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seranggracht 30 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seranggracht 30 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.352) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seranggracht 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Java-eiland is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Seranggracht 30 ligt rond € 892.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seranggracht 30?
Huishoudens in de buurt van Seranggracht 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 67 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).