Huiswaardemeter

Woningwaarde Sumatrakade 1407

1019RP Amsterdam

Te koop
126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 7.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 898.836
+1,2%
[ € 790.976 – € 1.006.696 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 853.585[ € 810.906 – € 896.264 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 944.077[ € 896.862 – € 991.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Sumatrakade 1407 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 898.836 (€ 7.134 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.556Sinds mei +0,2%
+€ 10.69012 maanden +1,2%
€ -26.97312 mnd vs. NL -3,0%
Sumatrakade 1407
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 898.836 voor Sumatrakade 1407 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sumatrakade 1407 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 944.077. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 898.836.

Verwachte verkoopprijs Sumatrakade 1407
€ 944.077[ € 896.862 – € 991.268 ]
Verkoper houdt over€ 932.442−€ 11.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 965.109+€ 21.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 944.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 932.442

Wat is de vraagprijs?

Sumatrakade 1407 in Amsterdam staat in te koop voor € 853.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.774 per m².

Vraagprijs Sumatrakade 1407
Onder gem. in buurt Java-eilandBoven gem.
€ 853.585[ € 810.906 – € 896.264 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.774[ € 6.436 – € 7.113 ]
Gem. vraagprijs in buurt Java-eiland
€ 800.000[ € 575.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sumatrakade 1407 adviseren wij in een bod van € 944.077, dat 10,6% boven de vraagprijs van € 853.585 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 898.836+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 944.077+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 991.281+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sumatrakade 1407 zal in bij een vraagprijs van € 853.585 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sumatrakade 1407 in Amsterdam bedragen € 4.480 per maand bij een woningwaarde van € 898.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 449.000€ 1.348.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.395
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.582.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sumatrakade 1407

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 898.836
Verwachte verkoopprijs€ 944.077
Vraagprijs€ 853.585
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJava-eiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Java-eiland besteden gemiddeld € 67 aan energiekosten per maand.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (19%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Java-eiland

Java-eiland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seranggracht 12, 1019PM Amsterdam
Seranggracht 12
2000 · 132 m²
€ 1.441.195
Straatbeeld van Javakade 140, 1019RW Amsterdam
Javakade 140
1998 · 116 m²
€ 1.017.640
Straatbeeld van Bogortuin 54, 1019PG Amsterdam
Bogortuin 54
2001 · 148 m²
€ 1.122.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 898.836 ligt Sumatrakade 1407 een stuk boven het buurtgemiddelde in Java-eiland. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sumatrakade 1407

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sumatrakade 1407 in Amsterdam.

Wat is Sumatrakade 1407 in Amsterdam waard?
Sumatrakade 1407 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 898.836 (bandbreedte € 790.976 – € 1.006.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Java-eiland.
Wat is de vraagprijs van Sumatrakade 1407 in Amsterdam?
Sumatrakade 1407 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 853.585. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Sumatrakade 1407 in Amsterdam?
Voor Sumatrakade 1407 adviseren wij een bod van € 944.077 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sumatrakade 1407 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sumatrakade 1407 in Amsterdam bedragen € 4.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 898.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.395 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 207 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sumatrakade 1407 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sumatrakade 1407 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.690) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sumatrakade 1407?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Java-eiland is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Sumatrakade 1407 ligt rond € 898.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sumatrakade 1407?
Huishoudens in de buurt van Sumatrakade 1407 besteden in juni 2026 gemiddeld € 67 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).