Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuurmankade 264

1019WC Amsterdam

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 9.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 977.410
+2,1%
[ € 860.121 – € 1.094.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 928.027[ € 881.626 – € 974.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.029.420[ € 975.078 – € 1.077.717 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuurmankade 264 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 977.410 (€ 9.582 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.692Sinds september +0,2%
+€ 20.10912 maanden +2,1%
€ -16.97812 mnd vs. NL -1,8%
Stuurmankade 264
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 977.410 voor Stuurmankade 264 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuurmankade 264 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.029.420. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 977.410.

Verwachte verkoopprijs Stuurmankade 264
€ 1.029.420[ € 975.078 – € 1.077.717 ]
Verkoper houdt over€ 1.016.846−€ 12.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.052.158+€ 22.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.029.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.016.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuurmankade 264 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 928.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.098 per m².

Verwachte vraagprijs Stuurmankade 264
Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.
€ 928.027[ € 881.626 – € 974.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.098[ € 8.643 – € 9.553 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied
€ 769.825[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuurmankade 264 adviseren wij in een bod van € 1.029.420, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 928.027 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 977.410+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.029.420+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.080.891+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuurmankade 264 zal in bij een vraagprijs van € 928.027 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuurmankade 264 in Amsterdam bedragen € 4.902 per maand bij een woningwaarde van € 977.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.177.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.780
OZB€ 43
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.720.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuurmankade 264

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 977.410
Verwachte verkoopprijs€ 1.029.420
Verwachte vraagprijs€ 928.027
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBorneo→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borneo besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (13%)
C (4%)

Wonen in Borneo

Borneo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepstimmermanstraat 12, 1019WX Amsterdam
Scheepstimmermanstraat 12
2000 · 104 m²
€ 801.734
Straatbeeld van Feike de Boerlaan 178, 1019MR Amsterdam
Feike de Boerlaan 178
2001 · 89 m²
€ 684.645
Straatbeeld van Scheepstimmermanstraat 120, 1019WZ Amsterdam
Scheepstimmermanstraat 120
2000 · 150 m²
€ 1.013.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 977.410 ligt Stuurmankade 264 een stuk boven het buurtgemiddelde in Borneo. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stuurmankade 264

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuurmankade 264 in Amsterdam.

Wat is Stuurmankade 264 in Amsterdam waard?
Stuurmankade 264 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 977.410 (bandbreedte € 860.121 – € 1.094.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borneo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuurmankade 264 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Stuurmankade 264 in Amsterdam is in oktober 2026 € 928.027 (bandbreedte € 881.626 – € 974.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuurmankade 264 in Amsterdam?
Voor Stuurmankade 264 adviseren wij een bod van € 1.029.420 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuurmankade 264 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Stuurmankade 264 in Amsterdam bedragen € 4.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 977.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.780 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuurmankade 264 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuurmankade 264 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 20.109) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuurmankade 264?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borneo is € 782.000. De geschatte marktwaarde van Stuurmankade 264 ligt rond € 977.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuurmankade 264?
Huishoudens in de buurt van Stuurmankade 264 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).