Huiswaardemeter

Woningwaarde Stokerkade 36

1019XA Amsterdam

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 8.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 974.167
+2,1%
[ € 857.267 – € 1.091.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 924.520[ € 878.294 – € 970.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.026.480[ € 972.271 – € 1.074.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Stokerkade 36 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 974.167 (€ 8.545 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.686Sinds september +0,2%
+€ 20.04212 maanden +2,1%
€ -16.92212 mnd vs. NL -1,8%
Stokerkade 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 974.167 voor Stokerkade 36 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stokerkade 36 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.026.480. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 974.167.

Verwachte verkoopprijs Stokerkade 36
€ 1.026.480[ € 972.271 – € 1.074.616 ]
Verkoper houdt over€ 1.013.939−€ 12.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.049.160+€ 22.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.026.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.013.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stokerkade 36 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 924.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.110 per m².

Verwachte vraagprijs Stokerkade 36
Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.
€ 924.520[ € 878.294 – € 970.746 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.110[ € 7.704 – € 8.515 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied
€ 769.825[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stokerkade 36 adviseren wij in een bod van € 1.026.480, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 924.520 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 974.167+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.026.480+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.077.804+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stokerkade 36 zal in bij een vraagprijs van € 924.520 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stokerkade 36 in Amsterdam bedragen € 4.889 per maand bij een woningwaarde van € 974.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.174.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.764
OZB€ 43
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.715.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stokerkade 36

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 974.167
Verwachte verkoopprijs€ 1.026.480
Verwachte vraagprijs€ 924.520
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBorneo→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borneo besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (13%)
C (4%)

Wonen in Borneo

Borneo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepstimmermanstraat 12, 1019WX Amsterdam
Scheepstimmermanstraat 12
2000 · 104 m²
€ 801.734
Straatbeeld van Feike de Boerlaan 178, 1019MR Amsterdam
Feike de Boerlaan 178
2001 · 89 m²
€ 684.645
Straatbeeld van Scheepstimmermanstraat 120, 1019WZ Amsterdam
Scheepstimmermanstraat 120
2000 · 150 m²
€ 1.013.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 974.167 ligt Stokerkade 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Borneo. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stokerkade 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stokerkade 36 in Amsterdam.

Wat is Stokerkade 36 in Amsterdam waard?
Stokerkade 36 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 974.167 (bandbreedte € 857.267 – € 1.091.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borneo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stokerkade 36 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Stokerkade 36 in Amsterdam is in oktober 2026 € 924.520 (bandbreedte € 878.294 – € 970.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Stokerkade 36 in Amsterdam?
Voor Stokerkade 36 adviseren wij een bod van € 1.026.480 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stokerkade 36 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Stokerkade 36 in Amsterdam bedragen € 4.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 974.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.764 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stokerkade 36 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stokerkade 36 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 20.042) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stokerkade 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borneo is € 782.000. De geschatte marktwaarde van Stokerkade 36 ligt rond € 974.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stokerkade 36?
Huishoudens in de buurt van Stokerkade 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).