Huiswaardemeter

Woningwaarde Stokerkade 74

1019XB Amsterdam

Te koop
92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 8.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 810.497
+1,2%
[ € 713.237 – € 907.757 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 765.000[ € 726.750 – € 803.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 851.657[ € 804.512 – € 889.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Stokerkade 74 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 810.497 (€ 8.810 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.403Sinds mei +0,2%
+€ 9.63912 maanden +1,2%
€ -24.32212 mnd vs. NL -3,0%
Stokerkade 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 810.497 voor Stokerkade 74 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stokerkade 74 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 851.657. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 810.497.

Verwachte verkoopprijs Stokerkade 74
€ 851.657[ € 804.512 – € 889.198 ]
Verkoper houdt over€ 841.039−€ 10.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 870.840+€ 19.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 851.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 841.039

Wat is de vraagprijs?

Stokerkade 74 in Amsterdam staat in te koop voor € 765.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.315 per m².

Vraagprijs Stokerkade 74
Onder gem. in buurt BorneoBoven gem.
€ 765.000[ € 726.750 – € 803.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.315[ € 7.899 – € 8.731 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borneo
€ 998.000[ € 600.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stokerkade 74 adviseren wij in een bod van € 851.657, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 765.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 810.497+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 851.657+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 894.240+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stokerkade 74 zal in bij een vraagprijs van € 765.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stokerkade 74 in Amsterdam bedragen € 4.046 per maand bij een woningwaarde van € 810.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 405.000€ 1.216.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.963
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.426.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stokerkade 74

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 810.497
Verwachte verkoopprijs€ 851.657
Vraagprijs€ 765.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBorneo→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borneo besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (14%)
C (4%)

Wonen in Borneo

Borneo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Feike de Boerlaan 178, 1019MR Amsterdam
Feike de Boerlaan 178
2001 · 89 m²
€ 681.569
Straatbeeld van Scheepstimmermanstraat 12, 1019WX Amsterdam
Scheepstimmermanstraat 12
2000 · 104 m²
€ 798.132
Straatbeeld van Scheepstimmermanstraat 120, 1019WZ Amsterdam
Scheepstimmermanstraat 120
2000 · 150 m²
€ 1.009.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stokerkade 74 ligt met een geschatte woningwaarde van € 810.497 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Borneo willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stokerkade 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stokerkade 74 in Amsterdam.

Wat is Stokerkade 74 in Amsterdam waard?
Stokerkade 74 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 810.497 (bandbreedte € 713.237 – € 907.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borneo.
Wat is de vraagprijs van Stokerkade 74 in Amsterdam?
Stokerkade 74 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 765.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Stokerkade 74 in Amsterdam?
Voor Stokerkade 74 adviseren wij een bod van € 851.657 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stokerkade 74 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Stokerkade 74 in Amsterdam bedragen € 4.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 810.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.963 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stokerkade 74 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stokerkade 74 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.639) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stokerkade 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borneo is € 782.000. De geschatte marktwaarde van Stokerkade 74 ligt rond € 810.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stokerkade 74?
Huishoudens in de buurt van Stokerkade 74 besteden in juni 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).