Huiswaardemeter

Woningwaarde Stokerkade 84

1019XB Amsterdam

Te koop
71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 8.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.977
+2,1%
[ € 556.140 – € 707.814 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.491[ € 628.558 – € 694.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Stokerkade 84 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.977 (€ 8.901 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.094Sinds september +0,2%
+€ 13.00212 maanden +2,1%
€ -10.97812 mnd vs. NL -1,8%
Stokerkade 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.977 voor Stokerkade 84 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stokerkade 84 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.491. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 631.977.

Verwachte verkoopprijs Stokerkade 84
€ 665.491[ € 628.558 – € 694.722 ]
Verkoper houdt over€ 656.921−€ 8.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.951+€ 15.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.921

Wat is de vraagprijs?

Stokerkade 84 in Amsterdam staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.380 per m².

Vraagprijs Stokerkade 84
Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.380[ € 7.961 – € 8.799 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied
€ 769.825[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stokerkade 84 adviseren wij in een bod van € 665.491, dat 11,8% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.977+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.491+11,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.766+17,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stokerkade 84 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stokerkade 84 in Amsterdam bedragen € 3.190 per maand bij een woningwaarde van € 631.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.090
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stokerkade 84

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.977
Verwachte verkoopprijs€ 665.491
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBorneo→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borneo besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (13%)
C (4%)

Wonen in Borneo

Borneo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Feike de Boerlaan 178, 1019MR Amsterdam
Feike de Boerlaan 178
2001 · 89 m²
€ 684.645
Straatbeeld van Scheepstimmermanstraat 12, 1019WX Amsterdam
Scheepstimmermanstraat 12
2000 · 104 m²
€ 801.734
Straatbeeld van Panamakade 218, 1019TT Amsterdam
Panamakade 218
2000 · 74 m²
€ 632.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 631.977 is Stokerkade 84 een van de meer betaalbare woningen in Borneo. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stokerkade 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stokerkade 84 in Amsterdam.

Wat is Stokerkade 84 in Amsterdam waard?
Stokerkade 84 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.977 (bandbreedte € 556.140 – € 707.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borneo.
Wat is de vraagprijs van Stokerkade 84 in Amsterdam?
Stokerkade 84 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Stokerkade 84 in Amsterdam?
Voor Stokerkade 84 adviseren wij een bod van € 665.491 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stokerkade 84 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Stokerkade 84 in Amsterdam bedragen € 3.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.090 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stokerkade 84 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stokerkade 84 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.002) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stokerkade 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borneo is € 782.000. De geschatte marktwaarde van Stokerkade 84 ligt rond € 631.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stokerkade 84?
Huishoudens in de buurt van Stokerkade 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).