Huiswaardemeter

Woningwaarde Borneokade 147

1019XC Amsterdam

145 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2000Bouwjaar
€ 8.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.265.658
+2,1%
[ € 1.113.779 – € 1.417.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.201.054[ € 1.141.001 – € 1.261.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.329.362[ € 1.261.947 – € 1.394.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Borneokade 147 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.265.658 (€ 8.729 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.191Sinds september +0,2%
+€ 26.03912 maanden +2,1%
€ -21.98512 mnd vs. NL -1,8%
Borneokade 147
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.265.658 voor Borneokade 147 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borneokade 147 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.329.362. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.265.658.

Verwachte verkoopprijs Borneokade 147
€ 1.329.362[ € 1.261.947 – € 1.394.784 ]
Verkoper houdt over€ 1.313.489−€ 15.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.358.099+€ 28.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.329.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.313.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borneokade 147 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.201.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.283 per m².

Verwachte vraagprijs Borneokade 147
Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.
€ 1.201.054[ € 1.141.001 – € 1.261.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.283[ € 7.869 – € 8.697 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied
€ 769.825[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borneokade 147 adviseren wij in een bod van € 1.329.362, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.201.054 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.265.658+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.329.362+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.395.830+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borneokade 147 zal in bij een vraagprijs van € 1.201.054 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borneokade 147 in Amsterdam bedragen € 6.335 per maand bij een woningwaarde van € 1.265.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.189
OZB€ 56
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.228.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borneokade 147

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte77 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.265.658
Verwachte verkoopprijs€ 1.329.362
Verwachte vraagprijs€ 1.201.054
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBorneo→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borneo besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (13%)
C (4%)

Wonen in Borneo

Borneo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepstimmermanstraat 120, 1019WZ Amsterdam
Scheepstimmermanstraat 120
2000 · 150 m²
€ 1.013.687
Straatbeeld van Scheepstimmermanstraat 12, 1019WX Amsterdam
Scheepstimmermanstraat 12
2000 · 104 m²
€ 801.734
Straatbeeld van Feike de Boerlaan 178, 1019MR Amsterdam
Feike de Boerlaan 178
2001 · 89 m²
€ 684.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borneokade 147 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.265.658 duidelijk in het hogere segment van Borneo. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Borneokade 147

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borneokade 147 in Amsterdam.

Wat is Borneokade 147 in Amsterdam waard?
Borneokade 147 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.265.658 (bandbreedte € 1.113.779 – € 1.417.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borneo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borneokade 147 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Borneokade 147 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.201.054 (bandbreedte € 1.141.001 – € 1.261.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Borneokade 147 in Amsterdam?
Voor Borneokade 147 adviseren wij een bod van € 1.329.362 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borneokade 147 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Borneokade 147 in Amsterdam bedragen € 6.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.265.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.189 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borneokade 147 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borneokade 147 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 26.039) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borneokade 147?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borneo is € 782.000. De geschatte marktwaarde van Borneokade 147 ligt rond € 1.265.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borneokade 147?
Huishoudens in de buurt van Borneokade 147 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).