Huiswaardemeter

Woningwaarde Bankwerkerij 172

1021NX Amsterdam

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 8.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.607
+2,1%
[ € 443.174 – € 564.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.478[ € 450.754 – € 498.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.337[ € 505.295 – € 558.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Bankwerkerij 172 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.607 (€ 8.835 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 872Sinds september +0,2%
+€ 10.36112 maanden +2,1%
€ -8.74812 mnd vs. NL -1,8%
Bankwerkerij 172
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.607 voor Bankwerkerij 172 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bankwerkerij 172 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.337. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 503.607.

Verwachte verkoopprijs Bankwerkerij 172
€ 532.337[ € 505.295 – € 558.484 ]
Verkoper houdt over€ 525.231−€ 7.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.134+€ 12.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bankwerkerij 172 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.324 per m².

Verwachte vraagprijs Bankwerkerij 172
Onder gem. in IJplein/VogelbuurtBoven gem.
€ 474.478[ € 450.754 – € 498.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.324[ € 7.908 – € 8.740 ]
Gem. vraagprijs in IJplein/Vogelbuurt
€ 938.333[ € 295.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bankwerkerij 172 adviseren wij in een bod van € 532.337, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 474.478 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.607+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.337+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.954+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bankwerkerij 172 zal in bij een vraagprijs van € 474.478 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bankwerkerij 172 in Amsterdam bedragen € 2.554 per maand bij een woningwaarde van € 503.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.463
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bankwerkerij 172

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.607
Verwachte verkoopprijs€ 532.337
Verwachte vraagprijs€ 474.478
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtIJplein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in IJplein e.o. besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 51/mndElektriciteit(1.520 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (25%)
C (17%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in IJplein e.o.

IJplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smederij 12, 1021NG Amsterdam
Smederij 12
1985 · 41 m²
€ 399.115
Straatbeeld van Buitenzagerij 43, 1021NP Amsterdam
Buitenzagerij 43
1984 · 39 m²
€ 354.438
Straatbeeld van Motorwal 2, 1021PC Amsterdam
Motorwal 2
1984 · 76 m²
€ 521.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bankwerkerij 172 ligt met een geschatte woningwaarde van € 503.607 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in IJplein e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bankwerkerij 172

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bankwerkerij 172 in Amsterdam.

Wat is Bankwerkerij 172 in Amsterdam waard?
Bankwerkerij 172 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.607 (bandbreedte € 443.174 – € 564.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt IJplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Bankwerkerij 172 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bankwerkerij 172 in Amsterdam is in oktober 2026 € 474.478 (bandbreedte € 450.754 – € 498.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Bankwerkerij 172 in Amsterdam?
Voor Bankwerkerij 172 adviseren wij een bod van € 532.337 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bankwerkerij 172 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bankwerkerij 172 in Amsterdam bedragen € 2.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.463 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bankwerkerij 172 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bankwerkerij 172 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.361) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bankwerkerij 172?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in IJplein e.o. is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Bankwerkerij 172 ligt rond € 503.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bankwerkerij 172?
Huishoudens in de buurt van Bankwerkerij 172 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).