De gemiddelde huizenprijs in IJplein e.o. bedraagt in juni 2026 € 568.085. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in IJplein e.o. blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 983Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 6.75612 maanden +1,2%+1,2%

€ -17.04812 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

IJplein e.o.

Nederland

Duurste straten in IJplein e.o.

De duurste straat in IJplein e.o. is Motorwal met een gemiddelde huizenprijs van € 562.941. De meest betaalbare straat is Gieterij (€ 550.270).

Duurste straten in IJplein e.o.

StraatGem. huizenprijs

Motorwal€ 562.941
Koperslagerij€ 562.594
Smederij€ 560.422
Ketelmakerij€ 558.801
Binnendraaierij€ 554.731

Meest betaalbare straten in IJplein e.o.

StraatGem. huizenprijs

Meeuwenlaan€ 518.356
Gedempte Insteekhaven€ 527.025
Buitenzagerij€ 546.102
Buitendraaierij€ 547.956
Gieterij€ 550.270

Hoeveel wordt er overboden in IJplein e.o.?

Overbieden in IJplein e.o. is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in IJplein e.o. bedraagt € 8.740 per m².

Is IJplein e.o. duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 568.085 (€ 9.234 per m²) is IJplein e.o. in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.241 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs IJplein e.o.

BetaalbaarDuur

€ 568.085[ € 563.612 – € 574.033 ]

Huizenprijs vs Nederland

7% hoger[ € 568.085 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in IJplein e.o.?

In IJplein e.o. staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 505.037 (€ 7.770 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in IJplein e.o. is 20% koopwoning en 80% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

IJplein e.o.

Nederland

Verdeling woningtype

IJplein e.o.

Nederland

Veelgestelde vragen over IJplein e.o.

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in IJplein e.o..

Wat is de gemiddelde huizenprijs in IJplein e.o., Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in IJplein e.o. ligt in juni 2026 op € 568.085. De vierkante meterprijs bedraagt € 8.740 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in IJplein e.o. zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in IJplein e.o., Amsterdam?

De woningmarkt in IJplein e.o. is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 568.085, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in IJplein e.o.?

In IJplein e.o. wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 505.037 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 568.085. Overbieden is de norm in IJplein e.o., gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is IJplein e.o. duur om te wonen?

IJplein e.o. is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 568.085. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.241 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in IJplein e.o.?

De duurste straat in IJplein e.o. is Motorwal, met een gemiddelde huizenprijs van € 562.941. Andere dure straten zijn Koperslagerij (€ 562.594) en Smederij (€ 560.422). De meest betaalbare straat is Gieterij (€ 550.270).

Is IJplein e.o. veilig?

IJplein e.o. heeft met 69 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van IJplein e.o. als woonbuurt.