De gemiddelde huizenprijs in IJplein e.o. bedraagt in oktober 2026 € 559.623. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in IJplein e.o. blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 969Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 11.51312 maanden +2,1%+2,1%

€ -9.72112 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

IJplein e.o.

Nederland

Duurste straten in IJplein e.o.

De duurste straat in IJplein e.o. is Ketelmakerij met een gemiddelde huizenprijs van € 614.242. De meest betaalbare straat is Buitendraaierij (€ 534.076).

Duurste straten in IJplein e.o.

StraatGem. huizenprijs

Ketelmakerij€ 614.242
Smederij€ 579.171
Gieterij€ 579.155
Koperslagerij€ 575.245
Bankwerkerij€ 561.801

Meest betaalbare straten in IJplein e.o.

StraatGem. huizenprijs

Gedempte Insteekhaven€ 415.596
Meeuwenlaan€ 451.506
Het Dok€ 522.962
IJplein€ 529.202
Buitendraaierij€ 534.076

Hoeveel wordt er overboden in IJplein e.o.?

Overbieden in IJplein e.o. is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in IJplein e.o. bedraagt € 8.610 per m².

Is IJplein e.o. duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 559.623 (€ 8.497 per m²) is IJplein e.o. in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.361 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs IJplein e.o.

BetaalbaarDuur

€ 559.623[ € 448.547 – € 652.632 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% hoger[ € 559.623 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in IJplein e.o.?

In IJplein e.o. staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 498.925 (€ 7.676 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in IJplein e.o. is 20% koopwoning en 80% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

IJplein e.o.

Nederland

Verdeling woningtype

IJplein e.o.

Nederland

Veelgestelde vragen over IJplein e.o.

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in IJplein e.o..

Wat is de gemiddelde huizenprijs in IJplein e.o., Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in IJplein e.o. ligt in oktober 2026 op € 559.623. De vierkante meterprijs bedraagt € 8.610 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in IJplein e.o. zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in IJplein e.o., Amsterdam?

De woningmarkt in IJplein e.o. is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 559.623, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in IJplein e.o.?

In IJplein e.o. wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 498.925 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 559.623. Overbieden is de norm in IJplein e.o., gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is IJplein e.o. duur om te wonen?

IJplein e.o. is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 559.623. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.361 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in IJplein e.o.?

De duurste straat in IJplein e.o. is Ketelmakerij, met een gemiddelde huizenprijs van € 614.242. Andere dure straten zijn Smederij (€ 579.171) en Gieterij (€ 579.155). De meest betaalbare straat is Buitendraaierij (€ 534.076).

Is IJplein e.o. veilig?

IJplein e.o. heeft met 69 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van IJplein e.o. als woonbuurt.