De gemiddelde huizenprijs in Vogelbuurt-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 625.018. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vogelbuurt-Zuid stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.082Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 12.85912 maanden +2,1%+2,1%

€ -10.85612 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Vogelbuurt-Zuid

Nederland

Duurste straten in Vogelbuurt-Zuid

De duurste straat in Vogelbuurt-Zuid is Albatrospad met een gemiddelde huizenprijs van € 731.203. De meest betaalbare straat is Ganzenweg (€ 576.808).

Duurste straten in Vogelbuurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Albatrospad€ 731.203
Zwaluwstraat€ 674.819
Sijsjesstraat€ 667.364
Wielewaalstraat€ 662.166
Adelaarsweg€ 651.239

Meest betaalbare straten in Vogelbuurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Havikslaan€ 531.988
Kraaienplein€ 538.773
Mezenstraat€ 554.345
Leeuwerikstraat€ 573.930
Ganzenweg€ 576.808

Hoeveel wordt er overboden in Vogelbuurt-Zuid?

Overbieden in Vogelbuurt-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vogelbuurt-Zuid bedraagt € 8.334 per m².

Is Vogelbuurt-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 625.018 (€ 8.255 per m²) is Vogelbuurt-Zuid in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.893 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vogelbuurt-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 625.018[ € 519.993 – € 705.421 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% hoger[ € 625.018 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vogelbuurt-Zuid?

In Vogelbuurt-Zuid staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 558.547 (€ 7.447 per m²). Meer dan 81% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vogelbuurt-Zuid is 20% koopwoning en 80% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vogelbuurt-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Vogelbuurt-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Vogelbuurt-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vogelbuurt-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vogelbuurt-Zuid, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Vogelbuurt-Zuid ligt in oktober 2026 op € 625.018. De vierkante meterprijs bedraagt € 8.334 per m². Daarmee is Vogelbuurt-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Vogelbuurt-Zuid zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vogelbuurt-Zuid, Amsterdam?

De woningmarkt in Vogelbuurt-Zuid is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 625.018, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vogelbuurt-Zuid?

In Vogelbuurt-Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 558.547 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 625.018. Overbieden is de norm in Vogelbuurt-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Vogelbuurt-Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Vogelbuurt-Zuid liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 625.018. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.893 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vogelbuurt-Zuid?

De duurste straat in Vogelbuurt-Zuid is Albatrospad, met een gemiddelde huizenprijs van € 731.203. Andere dure straten zijn Zwaluwstraat (€ 674.819) en Sijsjesstraat (€ 667.364). De meest betaalbare straat is Ganzenweg (€ 576.808).

Is Vogelbuurt-Zuid veilig?

Vogelbuurt-Zuid heeft met 57 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vogelbuurt-Zuid als woonbuurt.