De gemiddelde huizenprijs in Vogelbuurt-Zuid bedraagt in juni 2026 € 643.973. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vogelbuurt-Zuid stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.115Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 7.65912 maanden +1,2%+1,2%

€ -19.32512 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Vogelbuurt-Zuid

Nederland

Duurste straten in Vogelbuurt-Zuid

De duurste straat in Vogelbuurt-Zuid is Sijsjesstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 662.942. De meest betaalbare straat is Spechtstraat (€ 612.591).

Duurste straten in Vogelbuurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Sijsjesstraat€ 662.942
Rietzangerweg€ 659.815
Zwaluwstraat€ 652.277
Sperwerlaan€ 650.925
Ganzenweg€ 647.340

Meest betaalbare straten in Vogelbuurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Reigerweg€ 600.180
Kraaienplein€ 600.689
Mezenstraat€ 603.841
Nachtegaalstraat€ 607.110
Spechtstraat€ 612.591

Hoeveel wordt er overboden in Vogelbuurt-Zuid?

Overbieden in Vogelbuurt-Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vogelbuurt-Zuid bedraagt € 8.586 per m².

Is Vogelbuurt-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 643.973 (€ 9.122 per m²) is Vogelbuurt-Zuid in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.105 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vogelbuurt-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 643.973[ € 622.255 – € 667.104 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% hoger[ € 643.973 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vogelbuurt-Zuid?

In Vogelbuurt-Zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 575.211 (€ 7.669 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vogelbuurt-Zuid is 20% koopwoning en 80% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vogelbuurt-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Vogelbuurt-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Vogelbuurt-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vogelbuurt-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vogelbuurt-Zuid, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Vogelbuurt-Zuid ligt in juni 2026 op € 643.973. De vierkante meterprijs bedraagt € 8.586 per m². Daarmee is Vogelbuurt-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Vogelbuurt-Zuid zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vogelbuurt-Zuid, Amsterdam?

De woningmarkt in Vogelbuurt-Zuid is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 643.973, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vogelbuurt-Zuid?

In Vogelbuurt-Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 575.211 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 643.973. Overbieden is de norm in Vogelbuurt-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Vogelbuurt-Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Vogelbuurt-Zuid liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 643.973. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.105 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vogelbuurt-Zuid?

De duurste straat in Vogelbuurt-Zuid is Sijsjesstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 662.942. Andere dure straten zijn Rietzangerweg (€ 659.815) en Zwaluwstraat (€ 652.277). De meest betaalbare straat is Spechtstraat (€ 612.591).

Is Vogelbuurt-Zuid veilig?

Vogelbuurt-Zuid heeft met 57 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vogelbuurt-Zuid als woonbuurt.