De gemiddelde huizenprijs in Vliegenbos bedraagt in augustus 2026 € 694.286. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vliegenbos stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.202Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 9.82812 maanden +1,4%+1,4%

€ -14.34712 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Vliegenbos

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Vliegenbos?

Overbieden in Vliegenbos is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vliegenbos bedraagt € 4.598 per m².

Is Vliegenbos duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 694.286 (€ 4.712 per m²) is Vliegenbos in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.286 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vliegenbos

BetaalbaarDuur

€ 694.286[ € 570.382 – € 666.392 ]

Huizenprijs vs Nederland

32% hoger[ € 694.286 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vliegenbos?

In Vliegenbos staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 620.837 (€ 4.112 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vliegenbos is 63% koopwoning en 37% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vliegenbos

Nederland

Verdeling woningtype

Vliegenbos

Nederland

Veelgestelde vragen over Vliegenbos

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vliegenbos.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vliegenbos, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Vliegenbos ligt in augustus 2026 op € 694.286. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.598 per m². Daarmee is Vliegenbos duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Vliegenbos zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vliegenbos, Amsterdam?

De woningmarkt in Vliegenbos is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 694.286, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vliegenbos?

In Vliegenbos wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 620.837 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 694.286. Overbieden is de norm in Vliegenbos, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Vliegenbos duur om te wonen?

De huizenprijzen in Vliegenbos liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 694.286. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.286 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Vliegenbos veilig?

Vliegenbos heeft met 79 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vliegenbos als woonbuurt.