Huiswaardemeter

Woningwaarde Elzenhagensingel 10

1022LA Amsterdam

Te koop
48 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 8.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.957
+1,2%
[ € 362.522 – € 461.392 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 388.996[ € 369.546 – € 408.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.825[ € 413.152 – € 456.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzenhagensingel 10 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.957 (€ 8.582 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 713Sinds mei +0,2%
+€ 4.89912 maanden +1,2%
€ -12.36312 mnd vs. NL -3,0%
Elzenhagensingel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.957 voor Elzenhagensingel 10 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzenhagensingel 10 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.825. Dit bedrag ligt 5,8% boven de actuele marktwaarde van € 411.957.

Verwachte verkoopprijs Elzenhagensingel 10
€ 435.825[ € 413.152 – € 456.643 ]
Verkoper houdt over€ 429.781−€ 6.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.692+€ 10.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.781

Wat is de vraagprijs?

Elzenhagensingel 10 in Amsterdam staat in te koop voor € 388.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.104 per m².

Vraagprijs Elzenhagensingel 10
Onder gem. in buurt Elzenhagen-ZuidBoven gem.
€ 388.996[ € 369.546 – € 408.446 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.104[ € 7.699 – € 8.509 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elzenhagen-Zuid
€ 676.652[ € 389.000 – € 969.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzenhagensingel 10 adviseren wij in een bod van € 435.825, dat 12,0% boven de vraagprijs van € 388.996 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.957+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.825+12,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.616+17,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzenhagensingel 10 zal in bij een vraagprijs van € 388.996 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzenhagensingel 10 in Amsterdam bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 411.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.015
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzenhagensingel 10

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.957
Verwachte verkoopprijs€ 435.825
Vraagprijs€ 388.996
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElzenhagen-Zuid
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elzenhagen-Zuid besteden gemiddeld € 52 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
G (0%)

Wonen in Elzenhagen-Zuid

Elzenhagen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzenhagensingel 1279, 1022LA Amsterdam
Elzenhagensingel 1279
2025 · 47 m²
€ 421.876
Straatbeeld van J.H. Hisgenpad 341, 1025WK Amsterdam
J.H. Hisgenpad 341
2023 · 66 m²
€ 514.862
Straatbeeld van J.H. Hisgenpad 238, 1025WK Amsterdam
J.H. Hisgenpad 238
2019 · 25 m²
€ 86.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.957 ligt Elzenhagensingel 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elzenhagen-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Elzenhagensingel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzenhagensingel 10 in Amsterdam.

Wat is Elzenhagensingel 10 in Amsterdam waard?
Elzenhagensingel 10 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.957 (bandbreedte € 362.522 – € 461.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elzenhagen-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Elzenhagensingel 10 in Amsterdam?
Elzenhagensingel 10 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 388.996. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Elzenhagensingel 10 in Amsterdam?
Voor Elzenhagensingel 10 adviseren wij een bod van € 435.825 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elzenhagensingel 10 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Elzenhagensingel 10 in Amsterdam bedragen € 2.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.015 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elzenhagensingel 10 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elzenhagensingel 10 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.899) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzenhagensingel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elzenhagen-Zuid is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Elzenhagensingel 10 ligt rond € 411.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elzenhagensingel 10?
Huishoudens in de buurt van Elzenhagensingel 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 52 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).