Huiswaardemeter

Woningwaarde Jouke Zietsmastraat 25

1022LN Amsterdam

177 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.108.757
+2,1%
[ € 975.706 – € 1.241.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.053.576[ € 1.000.897 – € 1.106.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.166.828[ € 1.105.991 – € 1.222.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Jouke Zietsmastraat 25 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.108.757 (€ 6.264 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.919Sinds september +0,2%
+€ 22.81112 maanden +2,1%
€ -19.26012 mnd vs. NL -1,8%
Jouke Zietsmastraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.108.757 voor Jouke Zietsmastraat 25 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jouke Zietsmastraat 25 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.166.828. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.108.757.

Verwachte verkoopprijs Jouke Zietsmastraat 25
€ 1.166.828[ € 1.105.991 – € 1.222.412 ]
Verkoper houdt over€ 1.152.743−€ 14.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.192.315+€ 25.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.166.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.152.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jouke Zietsmastraat 25 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.053.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.952 per m².

Verwachte vraagprijs Jouke Zietsmastraat 25
Onder gem. in buurt Elzenhagen-NoordBoven gem.
€ 1.053.576[ € 1.000.897 – € 1.106.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.952[ € 5.655 – € 6.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elzenhagen-Noord
€ 673.531[ € 375.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jouke Zietsmastraat 25 adviseren wij in een bod van € 1.166.828, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.053.576 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.108.757+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.166.828+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.225.169+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jouke Zietsmastraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 1.053.576 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jouke Zietsmastraat 25 in Amsterdam bedragen € 5.568 per maand bij een woningwaarde van € 1.108.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.309.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.422
OZB€ 49
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.951.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jouke Zietsmastraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.108.757
Verwachte verkoopprijs€ 1.166.828
Verwachte vraagprijs€ 1.053.576
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElzenhagen-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elzenhagen-Noord besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (10%)
C (0%)

Wonen in Elzenhagen-Noord

Elzenhagen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzenhagensingel 81, 1022LA Amsterdam
Elzenhagensingel 81
2019 · 140 m²
€ 1.024.223
Straatbeeld van B. Merkelbachsingel 507, 1022KE Amsterdam
B. Merkelbachsingel 507
2015 · 140 m²
€ 803.516
Straatbeeld van Eeuwige Jeugdlaan 32, 1022KG Amsterdam
Eeuwige Jeugdlaan 32
2014 · 110 m²
€ 793.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jouke Zietsmastraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.108.757 duidelijk in het hogere segment van Elzenhagen-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jouke Zietsmastraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jouke Zietsmastraat 25 in Amsterdam.

Wat is Jouke Zietsmastraat 25 in Amsterdam waard?
Jouke Zietsmastraat 25 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.108.757 (bandbreedte € 975.706 – € 1.241.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elzenhagen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jouke Zietsmastraat 25 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jouke Zietsmastraat 25 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.053.576 (bandbreedte € 1.000.897 – € 1.106.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Jouke Zietsmastraat 25 in Amsterdam?
Voor Jouke Zietsmastraat 25 adviseren wij een bod van € 1.166.828 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jouke Zietsmastraat 25 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jouke Zietsmastraat 25 in Amsterdam bedragen € 5.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.108.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.422 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jouke Zietsmastraat 25 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jouke Zietsmastraat 25 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 22.811) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jouke Zietsmastraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elzenhagen-Noord is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Jouke Zietsmastraat 25 ligt rond € 1.108.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jouke Zietsmastraat 25?
Huishoudens in de buurt van Jouke Zietsmastraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).