Huiswaardemeter

Woningwaarde Jisperveldstraat 140

1024AG Amsterdam

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.340
+2,1%
[ € 534.459 – € 680.221 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.143[ € 543.536 – € 600.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.988[ € 603.868 – € 667.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Jisperveldstraat 140 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.340 (€ 5.281 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.051Sinds september +0,2%
+€ 12.49512 maanden +2,1%
€ -10.55012 mnd vs. NL -1,8%
Jisperveldstraat 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.340 voor Jisperveldstraat 140 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jisperveldstraat 140 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.988. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 607.340.

Verwachte verkoopprijs Jisperveldstraat 140
€ 641.988[ € 603.868 – € 667.433 ]
Verkoper houdt over€ 633.676−€ 8.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.978+€ 14.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jisperveldstraat 140 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.975 per m².

Verwachte vraagprijs Jisperveldstraat 140
Onder gem. in WaterlandpleinbuurtBoven gem.
€ 572.143[ € 543.536 – € 600.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.975[ € 4.726 – € 5.224 ]
Gem. vraagprijs in Waterlandpleinbuurt
€ 567.824[ € 340.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jisperveldstraat 140 adviseren wij in een bod van € 641.988, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 572.143 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.340+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.988+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.087+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jisperveldstraat 140 zal in bij een vraagprijs van € 572.143 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jisperveldstraat 140 in Amsterdam bedragen € 3.079 per maand bij een woningwaarde van € 607.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.970
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jisperveldstraat 140

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte21 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.340
Verwachte verkoopprijs€ 641.988
Verwachte vraagprijs€ 572.143
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWerengouw-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Werengouw-Noord besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
B (1%)
C (30%)
D (32%)
E (23%)
F (11%)
G (3%)

Wonen in Werengouw-Noord

Werengouw-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ilperveldstraat 103, 1024PK Amsterdam
Ilperveldstraat 103
1967 · 99 m²
€ 505.182
Straatbeeld van Ilperveldstraat 4, 1024PG Amsterdam
Ilperveldstraat 4
1966 · 95 m²
€ 473.267
Straatbeeld van Ilperveldstraat 12, 1024PG Amsterdam
Ilperveldstraat 12
1966 · 95 m²
€ 558.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.340 ligt Jisperveldstraat 140 een stuk boven het buurtgemiddelde in Werengouw-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jisperveldstraat 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jisperveldstraat 140 in Amsterdam.

Wat is Jisperveldstraat 140 in Amsterdam waard?
Jisperveldstraat 140 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.340 (bandbreedte € 534.459 – € 680.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Werengouw-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jisperveldstraat 140 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jisperveldstraat 140 in Amsterdam is in oktober 2026 € 572.143 (bandbreedte € 543.536 – € 600.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Jisperveldstraat 140 in Amsterdam?
Voor Jisperveldstraat 140 adviseren wij een bod van € 641.988 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jisperveldstraat 140 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jisperveldstraat 140 in Amsterdam bedragen € 3.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.970 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jisperveldstraat 140 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jisperveldstraat 140 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.495) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jisperveldstraat 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Werengouw-Noord is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Jisperveldstraat 140 ligt rond € 607.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jisperveldstraat 140?
Huishoudens in de buurt van Jisperveldstraat 140 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).