Huiswaardemeter

Woningwaarde Jisperveldstraat 203

1024AK Amsterdam

Te koop
83 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.029
+1,4%
[ € 328.266 – € 417.792 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.789[ € 333.250 – € 368.328 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.302[ € 375.573 – € 415.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Jisperveldstraat 203 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 373.029 (€ 4.494 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 646Sinds juli +0,2%
+€ 5.28012 maanden +1,4%
€ -7.70912 mnd vs. NL -2,1%
Jisperveldstraat 203
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.029 voor Jisperveldstraat 203 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jisperveldstraat 203 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.302. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 373.029.

Verwachte verkoopprijs Jisperveldstraat 203
€ 395.302[ € 375.573 – € 415.106 ]
Verkoper houdt over€ 389.704−€ 5.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.358+€ 10.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.704

Wat is de vraagprijs?

Jisperveldstraat 203 in Amsterdam staat in te koop voor € 350.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.226 per m².

Vraagprijs Jisperveldstraat 203
Onder gem. in WaterlandpleinbuurtBoven gem.
€ 350.789[ € 333.250 – € 368.328 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.226[ € 4.015 – € 4.438 ]
Gem. vraagprijs in Waterlandpleinbuurt
€ 609.375[ € 325.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jisperveldstraat 203 adviseren wij in een bod van € 395.302, dat 12,7% boven de vraagprijs van € 350.789 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.029+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.302+12,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.067+18,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jisperveldstraat 203 zal in bij een vraagprijs van € 350.789 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jisperveldstraat 203 in Amsterdam bedragen € 1.915 per maand bij een woningwaarde van € 373.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.824
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jisperveldstraat 203

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte15 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.029
Verwachte verkoopprijs€ 395.302
Vraagprijs€ 350.789
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarkengouw-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markengouw-Noord besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (2%)
B (4%)
C (31%)
D (27%)
E (23%)
F (10%)
G (3%)

Wonen in Markengouw-Noord

Markengouw-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jisperveldstraat 278, 1024AN Amsterdam
Jisperveldstraat 278
1967 · 83 m²
€ 394.327
Straatbeeld van Jisperveldstraat 386, 1024AT Amsterdam
Jisperveldstraat 386
1968 · 83 m²
€ 392.691
Straatbeeld van Jisperveldstraat 416, 1024AV Amsterdam
Jisperveldstraat 416
1968 · 83 m²
€ 390.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jisperveldstraat 203 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.029 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Markengouw-Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jisperveldstraat 203

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jisperveldstraat 203 in Amsterdam.

Wat is Jisperveldstraat 203 in Amsterdam waard?
Jisperveldstraat 203 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.029 (bandbreedte € 328.266 – € 417.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markengouw-Noord.
Wat is de vraagprijs van Jisperveldstraat 203 in Amsterdam?
Jisperveldstraat 203 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 350.789. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Jisperveldstraat 203 in Amsterdam?
Voor Jisperveldstraat 203 adviseren wij een bod van € 395.302 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jisperveldstraat 203 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jisperveldstraat 203 in Amsterdam bedragen € 1.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.824 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jisperveldstraat 203 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jisperveldstraat 203 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 5.280) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jisperveldstraat 203?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markengouw-Noord is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Jisperveldstraat 203 ligt rond € 373.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jisperveldstraat 203?
Huishoudens in de buurt van Jisperveldstraat 203 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).