Huiswaardemeter

Woningwaarde Jisperveldstraat 252

1024AM Amsterdam

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.714
+2,1%
[ € 362.308 – € 461.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.924[ € 368.528 – € 407.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.202[ € 413.120 – € 456.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Jisperveldstraat 252 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.714 (€ 4.960 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 713Sinds september +0,2%
+€ 8.47012 maanden +2,1%
€ -7.15212 mnd vs. NL -1,8%
Jisperveldstraat 252
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.714 voor Jisperveldstraat 252 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jisperveldstraat 252 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.202. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 411.714.

Verwachte verkoopprijs Jisperveldstraat 252
€ 435.202[ € 413.120 – € 456.606 ]
Verkoper houdt over€ 429.165−€ 6.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.056+€ 10.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jisperveldstraat 252 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.674 per m².

Verwachte vraagprijs Jisperveldstraat 252
Onder gem. in WaterlandpleinbuurtBoven gem.
€ 387.924[ € 368.528 – € 407.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.674[ € 4.440 – € 4.907 ]
Gem. vraagprijs in Waterlandpleinbuurt
€ 567.824[ € 340.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jisperveldstraat 252 adviseren wij in een bod van € 435.202, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 387.924 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.714+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.202+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.962+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jisperveldstraat 252 zal in bij een vraagprijs van € 387.924 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jisperveldstraat 252 in Amsterdam bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 411.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.013
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jisperveldstraat 252

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte15 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.714
Verwachte verkoopprijs€ 435.202
Verwachte vraagprijs€ 387.924
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarkengouw-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markengouw-Noord besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (2%)
B (4%)
C (31%)
D (27%)
E (23%)
F (10%)
G (3%)

Wonen in Markengouw-Noord

Markengouw-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jisperveldstraat 244, 1024AM Amsterdam
Jisperveldstraat 244
1967 · 83 m²
€ 374.425
Straatbeeld van Jisperveldstraat 278, 1024AN Amsterdam
Jisperveldstraat 278
1967 · 83 m²
€ 394.327
Straatbeeld van Jisperveldstraat 336, 1024AR Amsterdam
Jisperveldstraat 336
1968 · 83 m²
€ 400.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jisperveldstraat 252 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.714 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Markengouw-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jisperveldstraat 252

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jisperveldstraat 252 in Amsterdam.

Wat is Jisperveldstraat 252 in Amsterdam waard?
Jisperveldstraat 252 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.714 (bandbreedte € 362.308 – € 461.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markengouw-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jisperveldstraat 252 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jisperveldstraat 252 in Amsterdam is in oktober 2026 € 387.924 (bandbreedte € 368.528 – € 407.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Jisperveldstraat 252 in Amsterdam?
Voor Jisperveldstraat 252 adviseren wij een bod van € 435.202 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jisperveldstraat 252 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jisperveldstraat 252 in Amsterdam bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.013 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jisperveldstraat 252 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jisperveldstraat 252 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.470) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jisperveldstraat 252?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markengouw-Noord is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Jisperveldstraat 252 ligt rond € 411.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jisperveldstraat 252?
Huishoudens in de buurt van Jisperveldstraat 252 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).