Huiswaardemeter

Woningwaarde Jisperveldstraat 478

1024AX Amsterdam

Te koop
83 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.545
+2,1%
[ € 319.040 – € 406.050 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.192[ € 364.021 – € 402.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Jisperveldstraat 478 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.545 (€ 4.368 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 628Sinds september +0,2%
+€ 7.45912 maanden +2,1%
€ -6.29712 mnd vs. NL -1,8%
Jisperveldstraat 478
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.545 voor Jisperveldstraat 478 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jisperveldstraat 478 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.192. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 362.545.

Verwachte verkoopprijs Jisperveldstraat 478
€ 384.192[ € 364.021 – € 402.339 ]
Verkoper houdt over€ 378.716−€ 5.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.026+€ 9.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.716

Wat is de vraagprijs?

Jisperveldstraat 478 in Amsterdam staat in te koop voor € 340.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.096 per m².

Vraagprijs Jisperveldstraat 478
Onder gem. in WaterlandpleinbuurtBoven gem.
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.096[ € 3.892 – € 4.301 ]
Gem. vraagprijs in Waterlandpleinbuurt
€ 567.824[ € 340.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jisperveldstraat 478 adviseren wij in een bod van € 384.192, dat 13,0% boven de vraagprijs van € 340.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.545+6,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.192+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.402+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jisperveldstraat 478 zal in bij een vraagprijs van € 340.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jisperveldstraat 478 in Amsterdam bedragen € 1.864 per maand bij een woningwaarde van € 362.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.773
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jisperveldstraat 478

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte15 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.545
Verwachte verkoopprijs€ 384.192
Vraagprijs€ 340.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarkengouw-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markengouw-Noord besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (2%)
B (4%)
C (31%)
D (27%)
E (23%)
F (10%)
G (3%)

Wonen in Markengouw-Noord

Markengouw-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jisperveldstraat 336, 1024AR Amsterdam
Jisperveldstraat 336
1968 · 83 m²
€ 400.168
Straatbeeld van Jisperveldstraat 386, 1024AT Amsterdam
Jisperveldstraat 386
1968 · 83 m²
€ 392.691
Straatbeeld van Jisperveldstraat 416, 1024AV Amsterdam
Jisperveldstraat 416
1968 · 83 m²
€ 390.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.545 is Jisperveldstraat 478 een van de meer betaalbare woningen in Markengouw-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jisperveldstraat 478

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jisperveldstraat 478 in Amsterdam.

Wat is Jisperveldstraat 478 in Amsterdam waard?
Jisperveldstraat 478 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.545 (bandbreedte € 319.040 – € 406.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markengouw-Noord.
Wat is de vraagprijs van Jisperveldstraat 478 in Amsterdam?
Jisperveldstraat 478 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 340.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Jisperveldstraat 478 in Amsterdam?
Voor Jisperveldstraat 478 adviseren wij een bod van € 384.192 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jisperveldstraat 478 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jisperveldstraat 478 in Amsterdam bedragen € 1.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.773 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jisperveldstraat 478 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jisperveldstraat 478 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.459) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jisperveldstraat 478?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markengouw-Noord is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Jisperveldstraat 478 ligt rond € 362.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jisperveldstraat 478?
Huishoudens in de buurt van Jisperveldstraat 478 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).