Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildrijkstraat 43

1024CL Amsterdam

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 6.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.804
+2,1%
[ € 526.068 – € 669.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.501[ € 535.326 – € 591.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.195[ € 600.636 – € 663.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildrijkstraat 43 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.804 (€ 6.569 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.035Sinds september +0,2%
+€ 12.29912 maanden +2,1%
€ -10.38412 mnd vs. NL -1,8%
Wildrijkstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.804 voor Wildrijkstraat 43 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildrijkstraat 43 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.195. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 597.804.

Verwachte verkoopprijs Wildrijkstraat 43
€ 634.195[ € 600.636 – € 663.860 ]
Verkoper houdt over€ 625.969−€ 8.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.029+€ 14.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildrijkstraat 43 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.192 per m².

Verwachte vraagprijs Wildrijkstraat 43
Onder gem. in WaterlandpleinbuurtBoven gem.
€ 563.501[ € 535.326 – € 591.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.192[ € 5.883 – € 6.502 ]
Gem. vraagprijs in Waterlandpleinbuurt
€ 567.824[ € 340.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildrijkstraat 43 adviseren wij in een bod van € 634.195, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 563.501 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.804+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.195+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.905+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildrijkstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 563.501 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildrijkstraat 43 in Amsterdam bedragen € 3.026 per maand bij een woningwaarde van € 597.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.923
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.052.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildrijkstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.804
Verwachte verkoopprijs€ 634.195
Verwachte vraagprijs€ 563.501
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarkengouw-Midden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markengouw-Midden besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (60%)
B (9%)
C (9%)
D (16%)
E (6%)
G (1%)

Wonen in Markengouw-Midden

Markengouw-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ilperveldstraat 3, 1024PG Amsterdam
Ilperveldstraat 3
1966 · 93 m²
€ 477.359
Straatbeeld van Ilperveldstraat 4, 1024PG Amsterdam
Ilperveldstraat 4
1966 · 95 m²
€ 473.267
Straatbeeld van Ilperveldstraat 12, 1024PG Amsterdam
Ilperveldstraat 12
1966 · 95 m²
€ 558.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.804 zit Wildrijkstraat 43 in het middensegment van Markengouw-Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wildrijkstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildrijkstraat 43 in Amsterdam.

Wat is Wildrijkstraat 43 in Amsterdam waard?
Wildrijkstraat 43 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.804 (bandbreedte € 526.068 – € 669.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markengouw-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildrijkstraat 43 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Wildrijkstraat 43 in Amsterdam is in oktober 2026 € 563.501 (bandbreedte € 535.326 – € 591.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildrijkstraat 43 in Amsterdam?
Voor Wildrijkstraat 43 adviseren wij een bod van € 634.195 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildrijkstraat 43 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Wildrijkstraat 43 in Amsterdam bedragen € 3.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.923 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildrijkstraat 43 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildrijkstraat 43 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.299) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildrijkstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markengouw-Midden is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Wildrijkstraat 43 ligt rond € 597.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildrijkstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Wildrijkstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).