Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoorlstraat 37, 1024PN Amsterdam

Woningwaarde Schoorlstraat 37

1024PN Amsterdam

Te koop
59 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 6.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.158
+2,1%
[ € 353.019 – € 449.297 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.110[ € 399.712 – € 441.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoorlstraat 37 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.158 (€ 6.799 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 694Sinds september +0,2%
+€ 8.25312 maanden +2,1%
€ -6.96912 mnd vs. NL -1,8%
Schoorlstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.158 voor Schoorlstraat 37 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoorlstraat 37 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.110. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 401.158.

Verwachte verkoopprijs Schoorlstraat 37
€ 425.110[ € 399.712 – € 441.787 ]
Verkoper houdt over€ 419.184−€ 5.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.762+€ 10.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.184

Wat is de vraagprijs?

Schoorlstraat 37 in Amsterdam staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.356 per m².

Vraagprijs Schoorlstraat 37
Onder gem. in buurt Werengouw-MiddenBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.356[ € 6.038 – € 6.674 ]
Gem. vraagprijs in buurt Werengouw-Midden
€ 467.143[ € 375.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoorlstraat 37 adviseren wij in een bod van € 425.110, dat 13,4% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.158+7,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.110+13,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.366+19,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoorlstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoorlstraat 37 in Amsterdam bedragen € 2.049 per maand bij een woningwaarde van € 401.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.962
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoorlstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte54 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.158
Verwachte verkoopprijs€ 425.110
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWerengouw-Midden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Werengouw-Midden besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (23%)
D (9%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Werengouw-Midden

Werengouw-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groetstraat 59, 1024TX Amsterdam
Groetstraat 59
1966 · 59 m²
€ 441.240
Straatbeeld van De Egmondenstraat 160, 1024SE Amsterdam
De Egmondenstraat 160
1966 · 62 m²
€ 409.881
Straatbeeld van De Egmondenstraat 11, 1024RS Amsterdam
De Egmondenstraat 11
1965 · 50 m²
€ 422.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoorlstraat 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.158 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Werengouw-Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoorlstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoorlstraat 37 in Amsterdam.

Wat is Schoorlstraat 37 in Amsterdam waard?
Schoorlstraat 37 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.158 (bandbreedte € 353.019 – € 449.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Werengouw-Midden.
Wat is de vraagprijs van Schoorlstraat 37 in Amsterdam?
Schoorlstraat 37 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoorlstraat 37 in Amsterdam?
Voor Schoorlstraat 37 adviseren wij een bod van € 425.110 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoorlstraat 37 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schoorlstraat 37 in Amsterdam bedragen € 2.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.962 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoorlstraat 37 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoorlstraat 37 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.253) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoorlstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Werengouw-Midden is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Schoorlstraat 37 ligt rond € 401.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoorlstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Schoorlstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).