Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rode Kruisstraat 1C, 1025KM Amsterdam

Woningwaarde Rode Kruisstraat 1C

1025KM Amsterdam

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 10.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 865.482
+1,2%
[ € 761.624 – € 969.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 821.803[ € 780.713 – € 862.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 911.482[ € 863.469 – € 954.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Rode Kruisstraat 1C in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 865.482 (€ 10.064 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.498Sinds mei +0,2%
+€ 10.29312 maanden +1,2%
€ -25.97212 mnd vs. NL -3,0%
Rode Kruisstraat 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 865.482 voor Rode Kruisstraat 1C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rode Kruisstraat 1C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 911.482. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 865.482.

Verwachte verkoopprijs Rode Kruisstraat 1C
€ 911.482[ € 863.469 – € 954.360 ]
Verkoper houdt over€ 900.206−€ 11.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 931.862+€ 20.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 911.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 900.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rode Kruisstraat 1C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 821.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.556 per m².

Verwachte vraagprijs Rode Kruisstraat 1C
Onder gem. in BuikslotermeerBoven gem.
€ 821.803[ € 780.713 – € 862.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.556[ € 9.078 – € 10.034 ]
Gem. vraagprijs in Buikslotermeer
€ 401.910[ € 230.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rode Kruisstraat 1C adviseren wij in een bod van € 911.482, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 821.803 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 865.482+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 911.482+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 957.056+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rode Kruisstraat 1C zal in bij een vraagprijs van € 821.803 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rode Kruisstraat 1C in Amsterdam bedragen € 4.315 per maand bij een woningwaarde van € 865.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 433.000€ 1.298.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.232
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.523.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rode Kruisstraat 1C

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 865.482
Verwachte verkoopprijs€ 911.482
Verwachte vraagprijs€ 821.803
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRode Kruisbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rode Kruisbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (43%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Rode Kruisbuurt

Rode Kruisbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rode Kruisstraat 41, 1025KM Amsterdam
Rode Kruisstraat 41
1970 · 97 m²
€ 575.293
Straatbeeld van Clara Bartonstraat 4, 1025KT Amsterdam
Clara Bartonstraat 4
1970 · 114 m²
€ 764.940
Straatbeeld van Landsteinerstraat 15, 1025KR Amsterdam
Landsteinerstraat 15
1970 · 114 m²
€ 696.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 865.482 zit Rode Kruisstraat 1C in het middensegment van Rode Kruisbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rode Kruisstraat 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rode Kruisstraat 1C in Amsterdam.

Wat is Rode Kruisstraat 1C in Amsterdam waard?
Rode Kruisstraat 1C in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 865.482 (bandbreedte € 761.624 – € 969.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rode Kruisbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rode Kruisstraat 1C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Rode Kruisstraat 1C in Amsterdam is in juni 2026 € 821.803 (bandbreedte € 780.713 – € 862.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Rode Kruisstraat 1C in Amsterdam?
Voor Rode Kruisstraat 1C adviseren wij een bod van € 911.482 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rode Kruisstraat 1C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Rode Kruisstraat 1C in Amsterdam bedragen € 4.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 865.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.232 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rode Kruisstraat 1C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rode Kruisstraat 1C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.293) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rode Kruisstraat 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rode Kruisbuurt is € 697.000. De geschatte marktwaarde van Rode Kruisstraat 1C ligt rond € 865.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rode Kruisstraat 1C?
Huishoudens in de buurt van Rode Kruisstraat 1C besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).