Huiswaardemeter
Straatbeeld van Landsteinerstraat 15, 1025KR Amsterdam

Woningwaarde Landsteinerstraat 15

1025KR Amsterdam

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 6.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.129
+1,2%
[ € 612.594 – € 779.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.830[ € 626.839 – € 692.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.425[ € 695.791 – € 769.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Landsteinerstraat 15 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 696.129 (€ 6.106 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.205Sinds mei +0,2%
+€ 8.27912 maanden +1,2%
€ -20.89012 mnd vs. NL -3,0%
Landsteinerstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.129 voor Landsteinerstraat 15 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landsteinerstraat 15 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.425. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 696.129.

Verwachte verkoopprijs Landsteinerstraat 15
€ 734.425[ € 695.791 – € 769.032 ]
Verkoper houdt over€ 725.096−€ 9.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.264+€ 16.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landsteinerstraat 15 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.788 per m².

Verwachte vraagprijs Landsteinerstraat 15
Onder gem. in BuikslotermeerBoven gem.
€ 659.830[ € 626.839 – € 692.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.788[ € 5.499 – € 6.077 ]
Gem. vraagprijs in Buikslotermeer
€ 401.910[ € 230.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landsteinerstraat 15 adviseren wij in een bod van € 734.425, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 659.830 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.129+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.425+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.146+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landsteinerstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 659.830 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landsteinerstraat 15 in Amsterdam bedragen € 3.488 per maand bij een woningwaarde van € 696.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 348.000€ 1.044.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.404
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landsteinerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.129
Verwachte verkoopprijs€ 734.425
Verwachte vraagprijs€ 659.830
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRode Kruisbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rode Kruisbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (43%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Rode Kruisbuurt

Rode Kruisbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clara Bartonstraat 4, 1025KT Amsterdam
Clara Bartonstraat 4
1970 · 114 m²
€ 764.940
Straatbeeld van Rode Kruisstraat 41, 1025KM Amsterdam
Rode Kruisstraat 41
1970 · 97 m²
€ 575.293
Straatbeeld van Rode Kruisstraat 1C, 1025KM Amsterdam
Rode Kruisstraat 1C
1988 · 86 m²
€ 865.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landsteinerstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 696.129 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rode Kruisbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Landsteinerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landsteinerstraat 15 in Amsterdam.

Wat is Landsteinerstraat 15 in Amsterdam waard?
Landsteinerstraat 15 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.129 (bandbreedte € 612.594 – € 779.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rode Kruisbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landsteinerstraat 15 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Landsteinerstraat 15 in Amsterdam is in juni 2026 € 659.830 (bandbreedte € 626.839 – € 692.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Landsteinerstraat 15 in Amsterdam?
Voor Landsteinerstraat 15 adviseren wij een bod van € 734.425 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landsteinerstraat 15 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Landsteinerstraat 15 in Amsterdam bedragen € 3.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.404 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landsteinerstraat 15 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landsteinerstraat 15 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.279) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landsteinerstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rode Kruisbuurt is € 697.000. De geschatte marktwaarde van Landsteinerstraat 15 ligt rond € 696.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landsteinerstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Landsteinerstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).