Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekschewaardweg 192

1025PD Amsterdam

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.893
+2,1%
[ € 361.586 – € 460.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.895[ € 367.550 – € 406.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.334[ € 412.024 – € 455.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekschewaardweg 192 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.893 (€ 5.479 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 711Sinds september +0,2%
+€ 8.45312 maanden +2,1%
€ -7.13812 mnd vs. NL -1,8%
Hoekschewaardweg 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.893 voor Hoekschewaardweg 192 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekschewaardweg 192 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.334. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 410.893.

Verwachte verkoopprijs Hoekschewaardweg 192
€ 434.334[ € 412.024 – € 455.395 ]
Verkoper houdt over€ 428.306−€ 6.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.171+€ 10.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekschewaardweg 192 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.159 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekschewaardweg 192
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 386.895[ € 367.550 – € 406.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.159[ € 4.901 – € 5.417 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekschewaardweg 192 adviseren wij in een bod van € 434.334, dat 12,3% boven de verwachte vraagprijs van € 386.895 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.893+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.334+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.051+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekschewaardweg 192 zal in bij een vraagprijs van € 386.895 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekschewaardweg 192 in Amsterdam bedragen € 2.100 per maand bij een woningwaarde van € 410.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.009
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekschewaardweg 192

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.893
Verwachte verkoopprijs€ 434.334
Verwachte vraagprijs€ 386.895
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBlauwe Zand→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blauwe Zand besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (6%)
B (16%)
C (40%)
D (18%)
E (11%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Blauwe Zand

Blauwe Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoekschewaardweg 198, 1025PD Amsterdam
Hoekschewaardweg 198
1984 · 55 m²
€ 366.419
Straatbeeld van Texelweg 66, 1025RV Amsterdam
Texelweg 66
1931 · 60 m²
€ 688.706
Straatbeeld van Texelweg 74, 1025RV Amsterdam
Texelweg 74
1987 · 77 m²
€ 427.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.893 is Hoekschewaardweg 192 een van de meer betaalbare woningen in Blauwe Zand. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoekschewaardweg 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekschewaardweg 192 in Amsterdam.

Wat is Hoekschewaardweg 192 in Amsterdam waard?
Hoekschewaardweg 192 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.893 (bandbreedte € 361.586 – € 460.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blauwe Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekschewaardweg 192 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hoekschewaardweg 192 in Amsterdam is in oktober 2026 € 386.895 (bandbreedte € 367.550 – € 406.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekschewaardweg 192 in Amsterdam?
Voor Hoekschewaardweg 192 adviseren wij een bod van € 434.334 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekschewaardweg 192 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekschewaardweg 192 in Amsterdam bedragen € 2.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.009 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekschewaardweg 192 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekschewaardweg 192 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.453) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekschewaardweg 192?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blauwe Zand is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Hoekschewaardweg 192 ligt rond € 410.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekschewaardweg 192?
Huishoudens in de buurt van Hoekschewaardweg 192 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).