Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoekschewaardweg 198, 1025PD Amsterdam

Woningwaarde Hoekschewaardweg 198

1025PD Amsterdam

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 6.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.419
+1,4%
[ € 322.449 – € 410.389 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.658[ € 327.425 – € 361.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.554[ € 368.681 – € 407.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekschewaardweg 198 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 366.419 (€ 6.662 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 634Sinds juli +0,2%
+€ 5.18712 maanden +1,4%
€ -7.57212 mnd vs. NL -2,1%
Hoekschewaardweg 198
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.419 voor Hoekschewaardweg 198 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekschewaardweg 198 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.554. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 366.419.

Verwachte verkoopprijs Hoekschewaardweg 198
€ 389.554[ € 368.681 – € 407.489 ]
Verkoper houdt over€ 384.019−€ 5.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.495+€ 9.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekschewaardweg 198 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.267 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekschewaardweg 198
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 344.658[ € 327.425 – € 361.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.267[ € 5.953 – € 6.580 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 896.090[ € 107.500 – € 10.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekschewaardweg 198 adviseren wij in een bod van € 389.554, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 344.658 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.419+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.554+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.032+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekschewaardweg 198 zal in bij een vraagprijs van € 344.658 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekschewaardweg 198 in Amsterdam bedragen € 1.876 per maand bij een woningwaarde van € 366.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.792
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekschewaardweg 198

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.419
Verwachte verkoopprijs€ 389.554
Verwachte vraagprijs€ 344.658
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBlauwe Zand→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blauwe Zand besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (6%)
B (16%)
C (40%)
D (18%)
E (11%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Blauwe Zand

Blauwe Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Texelweg 66, 1025RV Amsterdam
Texelweg 66
1931 · 60 m²
€ 688.706
Straatbeeld van Texelweg 74, 1025RV Amsterdam
Texelweg 74
1987 · 77 m²
€ 427.700
Straatbeeld van Tiengemetenstraat 6, 1025NA Amsterdam
Tiengemetenstraat 6
1931 · 60 m²
€ 705.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.419 is Hoekschewaardweg 198 een van de meer betaalbare woningen in Blauwe Zand. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoekschewaardweg 198

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekschewaardweg 198 in Amsterdam.

Wat is Hoekschewaardweg 198 in Amsterdam waard?
Hoekschewaardweg 198 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.419 (bandbreedte € 322.449 – € 410.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blauwe Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekschewaardweg 198 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hoekschewaardweg 198 in Amsterdam is in augustus 2026 € 344.658 (bandbreedte € 327.425 – € 361.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekschewaardweg 198 in Amsterdam?
Voor Hoekschewaardweg 198 adviseren wij een bod van € 389.554 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekschewaardweg 198 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekschewaardweg 198 in Amsterdam bedragen € 1.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.792 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekschewaardweg 198 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekschewaardweg 198 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 5.187) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekschewaardweg 198?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blauwe Zand is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Hoekschewaardweg 198 ligt rond € 366.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekschewaardweg 198?
Huishoudens in de buurt van Hoekschewaardweg 198 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).