Huiswaardemeter

Woningwaarde Terschellingstraat 17

1025RA Amsterdam

49 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 13.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.340
+2,1%
[ € 584.619 – € 744.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.352[ € 596.934 – € 659.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.272[ € 663.194 – € 733.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Terschellingstraat 17 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.340 (€ 13.558 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.150Sinds september +0,2%
+€ 13.66812 maanden +2,1%
€ -11.54012 mnd vs. NL -1,8%
Terschellingstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.340 voor Terschellingstraat 17 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terschellingstraat 17 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.272. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 664.340.

Verwachte verkoopprijs Terschellingstraat 17
€ 699.272[ € 663.194 – € 733.004 ]
Verkoper houdt over€ 690.330−€ 8.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.407+€ 16.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terschellingstraat 17 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.824 per m².

Verwachte vraagprijs Terschellingstraat 17
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 628.352[ € 596.934 – € 659.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.824[ € 12.182 – € 13.465 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terschellingstraat 17 adviseren wij in een bod van € 699.272, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 628.352 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.340+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.272+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.236+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terschellingstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 628.352 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terschellingstraat 17 in Amsterdam bedragen € 3.345 per maand bij een woningwaarde van € 664.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.249
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.169.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terschellingstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte49 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.340
Verwachte verkoopprijs€ 699.272
Verwachte vraagprijs€ 628.352
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBlauwe Zand→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blauwe Zand besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (6%)
B (16%)
C (40%)
D (18%)
E (11%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Blauwe Zand

Blauwe Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoekschewaardweg 198, 1025PD Amsterdam
Hoekschewaardweg 198
1984 · 55 m²
€ 366.419
Straatbeeld van Texelweg 66, 1025RV Amsterdam
Texelweg 66
1931 · 60 m²
€ 688.706
Straatbeeld van Texelweg 74, 1025RV Amsterdam
Texelweg 74
1987 · 77 m²
€ 427.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 664.340 ligt Terschellingstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Blauwe Zand. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Terschellingstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terschellingstraat 17 in Amsterdam.

Wat is Terschellingstraat 17 in Amsterdam waard?
Terschellingstraat 17 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.340 (bandbreedte € 584.619 – € 744.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blauwe Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terschellingstraat 17 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Terschellingstraat 17 in Amsterdam is in oktober 2026 € 628.352 (bandbreedte € 596.934 – € 659.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Terschellingstraat 17 in Amsterdam?
Voor Terschellingstraat 17 adviseren wij een bod van € 699.272 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terschellingstraat 17 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Terschellingstraat 17 in Amsterdam bedragen € 3.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.249 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terschellingstraat 17 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terschellingstraat 17 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.668) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terschellingstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blauwe Zand is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Terschellingstraat 17 ligt rond € 664.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terschellingstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Terschellingstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).