Huiswaardemeter

Woningwaarde Terschellingstraat 27

1025RA Amsterdam

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 7.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.613
+2,1%
[ € 635.019 – € 808.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.355[ € 644.437 – € 712.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 763.101[ € 716.614 – € 792.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Terschellingstraat 27 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.613 (€ 7.677 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.249Sinds september +0,2%
+€ 14.84612 maanden +2,1%
€ -12.53512 mnd vs. NL -1,8%
Terschellingstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.613 voor Terschellingstraat 27 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terschellingstraat 27 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.101. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 721.613.

Verwachte verkoopprijs Terschellingstraat 27
€ 763.101[ € 716.614 – € 792.048 ]
Verkoper houdt over€ 753.457−€ 9.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.513+€ 17.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 763.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 753.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terschellingstraat 27 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.217 per m².

Verwachte vraagprijs Terschellingstraat 27
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 678.355[ € 644.437 – € 712.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.217[ € 6.856 – € 7.577 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terschellingstraat 27 adviseren wij in een bod van € 763.101, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 678.355 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.613+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.101+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 801.256+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terschellingstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 678.355 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terschellingstraat 27 in Amsterdam bedragen € 3.638 per maand bij een woningwaarde van € 721.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.529
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.270.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terschellingstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.613
Verwachte verkoopprijs€ 763.101
Verwachte vraagprijs€ 678.355
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBlauwe Zand→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blauwe Zand besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (6%)
B (16%)
C (40%)
D (18%)
E (11%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Blauwe Zand

Blauwe Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoekschewaardweg 198, 1025PD Amsterdam
Hoekschewaardweg 198
1984 · 55 m²
€ 366.419
Straatbeeld van Texelweg 66, 1025RV Amsterdam
Texelweg 66
1931 · 60 m²
€ 688.706
Straatbeeld van Texelweg 74, 1025RV Amsterdam
Texelweg 74
1987 · 77 m²
€ 427.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 721.613 ligt Terschellingstraat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Blauwe Zand. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Terschellingstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terschellingstraat 27 in Amsterdam.

Wat is Terschellingstraat 27 in Amsterdam waard?
Terschellingstraat 27 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.613 (bandbreedte € 635.019 – € 808.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blauwe Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terschellingstraat 27 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Terschellingstraat 27 in Amsterdam is in oktober 2026 € 678.355 (bandbreedte € 644.437 – € 712.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Terschellingstraat 27 in Amsterdam?
Voor Terschellingstraat 27 adviseren wij een bod van € 763.101 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terschellingstraat 27 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Terschellingstraat 27 in Amsterdam bedragen € 3.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.529 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terschellingstraat 27 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terschellingstraat 27 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.846) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terschellingstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blauwe Zand is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Terschellingstraat 27 ligt rond € 721.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terschellingstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Terschellingstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).