Huiswaardemeter

Woningwaarde Texelweg 14

1025RT Amsterdam

51 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 10.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.744
+2,1%
[ € 481.135 – € 612.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.328[ € 489.562 – € 541.094 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.075[ € 549.289 – € 607.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Texelweg 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.744 (€ 10.720 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 946Sinds september +0,2%
+€ 11.24812 maanden +2,1%
€ -9.49812 mnd vs. NL -1,8%
Texelweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.744 voor Texelweg 14 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Texelweg 14 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.075. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 546.744.

Verwachte verkoopprijs Texelweg 14
€ 580.075[ € 549.289 – € 607.107 ]
Verkoper houdt over€ 572.444−€ 7.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.827+€ 13.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Texelweg 14 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.104 per m².

Verwachte vraagprijs Texelweg 14
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 515.328[ € 489.562 – € 541.094 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.104[ € 9.599 – € 10.610 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Texelweg 14 adviseren wij in een bod van € 580.075, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 515.328 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.744+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.075+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.079+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Texelweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 515.328 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Texelweg 14 in Amsterdam bedragen € 2.765 per maand bij een woningwaarde van € 546.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.674
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Texelweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte51 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.744
Verwachte verkoopprijs€ 580.075
Verwachte vraagprijs€ 515.328
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBlauwe Zand→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blauwe Zand besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (6%)
B (16%)
C (40%)
D (18%)
E (11%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Blauwe Zand

Blauwe Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoekschewaardweg 198, 1025PD Amsterdam
Hoekschewaardweg 198
1984 · 55 m²
€ 366.419
Straatbeeld van Texelweg 66, 1025RV Amsterdam
Texelweg 66
1931 · 60 m²
€ 688.706
Straatbeeld van Texelweg 74, 1025RV Amsterdam
Texelweg 74
1987 · 77 m²
€ 427.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Texelweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 546.744 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blauwe Zand willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Texelweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Texelweg 14 in Amsterdam.

Wat is Texelweg 14 in Amsterdam waard?
Texelweg 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.744 (bandbreedte € 481.135 – € 612.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blauwe Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Texelweg 14 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Texelweg 14 in Amsterdam is in oktober 2026 € 515.328 (bandbreedte € 489.562 – € 541.094). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Texelweg 14 in Amsterdam?
Voor Texelweg 14 adviseren wij een bod van € 580.075 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Texelweg 14 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Texelweg 14 in Amsterdam bedragen € 2.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.674 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Texelweg 14 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Texelweg 14 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.248) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Texelweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blauwe Zand is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Texelweg 14 ligt rond € 546.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Texelweg 14?
Huishoudens in de buurt van Texelweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).