Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwe Purmerweg 26, 1025VS Amsterdam

Woningwaarde Nieuwe Purmerweg 26

1025VS Amsterdam

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 9.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.184
+1,2%
[ € 667.202 – € 849.166 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 718.607[ € 682.677 – € 754.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 799.941[ € 757.771 – € 837.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Purmerweg 26 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 758.184 (€ 9.847 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.312Sinds mei +0,2%
+€ 9.01712 maanden +1,2%
€ -22.75212 mnd vs. NL -3,0%
Nieuwe Purmerweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.184 voor Nieuwe Purmerweg 26 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Purmerweg 26 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 799.941. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 758.184.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Purmerweg 26
€ 799.941[ € 757.771 – € 837.536 ]
Verkoper houdt over€ 789.892−€ 10.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 818.090+€ 18.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 799.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 789.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Purmerweg 26 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 718.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.333 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Purmerweg 26
Onder gem. in ElzenhagenBoven gem.
€ 718.607[ € 682.677 – € 754.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.333[ € 8.866 – € 9.799 ]
Gem. vraagprijs in Elzenhagen
€ 693.960[ € 389.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Purmerweg 26 adviseren wij in een bod van € 799.941, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 718.607 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.184+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 799.941+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 839.938+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Purmerweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 718.607 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Purmerweg 26 in Amsterdam bedragen € 3.790 per maand bij een woningwaarde van € 758.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 379.000€ 1.137.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.708
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.334.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Purmerweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.184
Verwachte verkoopprijs€ 799.941
Verwachte vraagprijs€ 718.607
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNintemanterrein→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nintemanterrein besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (22%)
C (57%)

Wonen in Nintemanterrein

Nintemanterrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

71,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buikslotermeerdijk 23, 1025WH Amsterdam
Buikslotermeerdijk 23
1988 · 77 m²
€ 876.635
Straatbeeld van Buikslotermeerdijk 16, 1025WJ Amsterdam
Buikslotermeerdijk 16
1988 · 85 m²
€ 1.270.265
Straatbeeld van Buikslotermeerdijk 24, 1025WJ Amsterdam
Buikslotermeerdijk 24
1988 · 143 m²
€ 1.068.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 758.184 is Nieuwe Purmerweg 26 een van de meer betaalbare woningen in Nintemanterrein. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Purmerweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Purmerweg 26 in Amsterdam.

Wat is Nieuwe Purmerweg 26 in Amsterdam waard?
Nieuwe Purmerweg 26 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.184 (bandbreedte € 667.202 – € 849.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nintemanterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Purmerweg 26 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Purmerweg 26 in Amsterdam is in juni 2026 € 718.607 (bandbreedte € 682.677 – € 754.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Purmerweg 26 in Amsterdam?
Voor Nieuwe Purmerweg 26 adviseren wij een bod van € 799.941 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Purmerweg 26 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Purmerweg 26 in Amsterdam bedragen € 3.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.708 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 174 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Purmerweg 26 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Purmerweg 26 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.017) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Purmerweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nintemanterrein is € 888.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Purmerweg 26 ligt rond € 758.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Purmerweg 26?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Purmerweg 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).