Huiswaardemeter

Woningwaarde J.H. Hisgenpad 299

1025WK Amsterdam

Te koop
68 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 7.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.660
+2,1%
[ € 463.461 – € 589.859 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.940[ € 527.621 – € 583.159 ]

Wat is mijn huis waard?

J.H. Hisgenpad 299 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.660 (€ 7.745 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 912Sinds september +0,2%
+€ 10.83512 maanden +2,1%
€ -9.14912 mnd vs. NL -1,8%
J.H. Hisgenpad 299
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.660 voor J.H. Hisgenpad 299 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.H. Hisgenpad 299 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.940. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 526.660.

Verwachte verkoopprijs J.H. Hisgenpad 299
€ 556.940[ € 527.621 – € 583.159 ]
Verkoper houdt over€ 549.564−€ 7.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.229+€ 13.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.564

Wat is de vraagprijs?

J.H. Hisgenpad 299 in Amsterdam staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.279 per m².

Vraagprijs J.H. Hisgenpad 299
Onder gem. in buurt Elzenhagen-ZuidBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.279[ € 6.915 – € 7.643 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elzenhagen-Zuid
€ 638.708[ € 370.000 – € 969.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.H. Hisgenpad 299 adviseren wij in een bod van € 556.940, dat 12,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.660+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.940+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.787+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.H. Hisgenpad 299 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.H. Hisgenpad 299 in Amsterdam bedragen € 2.669 per maand bij een woningwaarde van € 526.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.575
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.H. Hisgenpad 299

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.660
Verwachte verkoopprijs€ 556.940
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElzenhagen-Zuid
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elzenhagen-Zuid besteden gemiddeld € 52 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
G (0%)

Wonen in Elzenhagen-Zuid

Elzenhagen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.H. Hisgenpad 341, 1025WK Amsterdam
J.H. Hisgenpad 341
2026 · 66 m²
€ 517.186
Straatbeeld van Meerluststraat 21, 1022LM Amsterdam
Meerluststraat 21
2026 · 64 m²
€ 421.937
Straatbeeld van Oranje Zwartstraat 37, 1022LV Amsterdam
Oranje Zwartstraat 37
2026 · 64 m²
€ 426.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.H. Hisgenpad 299 valt met een geschatte woningwaarde van € 526.660 duidelijk in het hogere segment van Elzenhagen-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over J.H. Hisgenpad 299

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.H. Hisgenpad 299 in Amsterdam.

Wat is J.H. Hisgenpad 299 in Amsterdam waard?
J.H. Hisgenpad 299 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.660 (bandbreedte € 463.461 – € 589.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elzenhagen-Zuid.
Wat is de vraagprijs van J.H. Hisgenpad 299 in Amsterdam?
J.H. Hisgenpad 299 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.745.
Hoeveel moet ik overbieden op J.H. Hisgenpad 299 in Amsterdam?
Voor J.H. Hisgenpad 299 adviseren wij een bod van € 556.940 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.H. Hisgenpad 299 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van J.H. Hisgenpad 299 in Amsterdam bedragen € 2.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.575 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.H. Hisgenpad 299 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.H. Hisgenpad 299 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.835) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.H. Hisgenpad 299?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elzenhagen-Zuid is € 242.000. De geschatte marktwaarde van J.H. Hisgenpad 299 ligt rond € 526.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.H. Hisgenpad 299?
Huishoudens in de buurt van J.H. Hisgenpad 299 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 52 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).