Huiswaardemeter

Woningwaarde Olof Palmeplein 3

1025WS Amsterdam

Te koop
55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 6.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.280
+1,4%
[ € 329.366 – € 419.194 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 351.916[ € 334.320 – € 369.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.627[ € 376.779 – € 416.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Olof Palmeplein 3 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 374.280 (€ 6.805 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 648Sinds juli +0,2%
+€ 5.29812 maanden +1,4%
€ -7.73512 mnd vs. NL -2,1%
Olof Palmeplein 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.280 voor Olof Palmeplein 3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Olof Palmeplein 3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.627. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 374.280.

Verwachte verkoopprijs Olof Palmeplein 3
€ 396.627[ € 376.779 – € 416.440 ]
Verkoper houdt over€ 391.014−€ 5.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.710+€ 10.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.014

Wat is de vraagprijs?

Olof Palmeplein 3 in Amsterdam staat in te koop voor € 351.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.398 per m².

Vraagprijs Olof Palmeplein 3
Onder gem. in BuikslotermeerBoven gem.
€ 351.916[ € 334.320 – € 369.512 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.398[ € 6.079 – € 6.718 ]
Gem. vraagprijs in Buikslotermeer
€ 404.925[ € 335.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Olof Palmeplein 3 adviseren wij in een bod van € 396.627, dat 12,7% boven de vraagprijs van € 351.916 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.280+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.627+12,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.458+18,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Olof Palmeplein 3 zal in bij een vraagprijs van € 351.916 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Olof Palmeplein 3 in Amsterdam bedragen € 1.914 per maand bij een woningwaarde van € 374.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Olof Palmeplein 3

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.280
Verwachte verkoopprijs€ 396.627
Vraagprijs€ 351.916
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuikslotermeerplein→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buikslotermeerplein besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (57%)
B (16%)
C (14%)
D (10%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Buikslotermeerplein

Buikslotermeerplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buikslotermeerplein 445, 1025WR Amsterdam
Buikslotermeerplein 445
1996 · 77 m²
€ 497.637
Straatbeeld van Loenermark 817, 1025VN Amsterdam
Loenermark 817
1987 · 99 m²
€ 579.474
Straatbeeld van Rode Kruisstraat 1C, 1025KM Amsterdam
Rode Kruisstraat 1C
1988 · 86 m²
€ 869.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.280 is Olof Palmeplein 3 een van de meer betaalbare woningen in Buikslotermeerplein. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Olof Palmeplein 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Olof Palmeplein 3 in Amsterdam.

Wat is Olof Palmeplein 3 in Amsterdam waard?
Olof Palmeplein 3 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.280 (bandbreedte € 329.366 – € 419.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buikslotermeerplein.
Wat is de vraagprijs van Olof Palmeplein 3 in Amsterdam?
Olof Palmeplein 3 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 351.916. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Olof Palmeplein 3 in Amsterdam?
Voor Olof Palmeplein 3 adviseren wij een bod van € 396.627 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Olof Palmeplein 3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Olof Palmeplein 3 in Amsterdam bedragen € 1.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Olof Palmeplein 3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Olof Palmeplein 3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 5.298) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Olof Palmeplein 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buikslotermeerplein is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Olof Palmeplein 3 ligt rond € 374.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Olof Palmeplein 3?
Huishoudens in de buurt van Olof Palmeplein 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).