Huiswaardemeter

Woningwaarde Olof Palmeplein 55

1025WT Amsterdam

Te koop
72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.509
+1,4%
[ € 370.928 – € 472.090 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.743[ € 421.030 – € 465.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Olof Palmeplein 55 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 421.509 (€ 5.854 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 730Sinds juli +0,2%
+€ 5.96612 maanden +1,4%
€ -8.71112 mnd vs. NL -2,1%
Olof Palmeplein 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.509 voor Olof Palmeplein 55 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Olof Palmeplein 55 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.743. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 421.509.

Verwachte verkoopprijs Olof Palmeplein 55
€ 445.743[ € 421.030 – € 465.349 ]
Verkoper houdt over€ 439.590−€ 6.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.808+€ 11.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.590

Wat is de vraagprijs?

Olof Palmeplein 55 in Amsterdam staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.486 per m².

Vraagprijs Olof Palmeplein 55
Onder gem. in BuikslotermeerBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.486[ € 5.212 – € 5.760 ]
Gem. vraagprijs in Buikslotermeer
€ 404.925[ € 335.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Olof Palmeplein 55 adviseren wij in een bod van € 445.743, dat 12,8% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.509+6,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.743+12,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.030+18,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Olof Palmeplein 55 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Olof Palmeplein 55 in Amsterdam bedragen € 2.152 per maand bij een woningwaarde van € 421.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Olof Palmeplein 55

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.509
Verwachte verkoopprijs€ 445.743
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuikslotermeerplein→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buikslotermeerplein besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (57%)
B (16%)
C (14%)
D (10%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Buikslotermeerplein

Buikslotermeerplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buikslotermeerplein 445, 1025WR Amsterdam
Buikslotermeerplein 445
1996 · 77 m²
€ 497.637
Straatbeeld van Loenermark 817, 1025VN Amsterdam
Loenermark 817
1987 · 99 m²
€ 579.474
Straatbeeld van Rode Kruisstraat 1C, 1025KM Amsterdam
Rode Kruisstraat 1C
1988 · 86 m²
€ 869.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.509 is Olof Palmeplein 55 een van de meer betaalbare woningen in Buikslotermeerplein. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Olof Palmeplein 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Olof Palmeplein 55 in Amsterdam.

Wat is Olof Palmeplein 55 in Amsterdam waard?
Olof Palmeplein 55 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.509 (bandbreedte € 370.928 – € 472.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buikslotermeerplein.
Wat is de vraagprijs van Olof Palmeplein 55 in Amsterdam?
Olof Palmeplein 55 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Olof Palmeplein 55 in Amsterdam?
Voor Olof Palmeplein 55 adviseren wij een bod van € 445.743 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Olof Palmeplein 55 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Olof Palmeplein 55 in Amsterdam bedragen € 2.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Olof Palmeplein 55 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Olof Palmeplein 55 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 5.966) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Olof Palmeplein 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buikslotermeerplein is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Olof Palmeplein 55 ligt rond € 421.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Olof Palmeplein 55?
Huishoudens in de buurt van Olof Palmeplein 55 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).