Huiswaardemeter
Straatbeeld van Asterweg 195, 1031HM Amsterdam

Woningwaarde Asterweg 195

1031HM Amsterdam

96 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2024Bouwjaar
€ 8.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 828.338
+1,2%
[ € 728.937 – € 927.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 787.076[ € 747.722 – € 826.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 871.764[ € 826.233 – € 913.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterweg 195 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 828.338 (€ 8.629 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.434Sinds mei +0,2%
+€ 9.85112 maanden +1,2%
€ -24.85812 mnd vs. NL -3,0%
Asterweg 195
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 828.338 voor Asterweg 195 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterweg 195 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 871.764. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 828.338.

Verwachte verkoopprijs Asterweg 195
€ 871.764[ € 826.233 – € 913.205 ]
Verkoper houdt over€ 860.925−€ 10.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 891.349+€ 19.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 871.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 860.925

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterweg 195 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 787.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.199 per m².

Verwachte vraagprijs Asterweg 195
Onder gem. in buurt Buiksloterham-ZuidBoven gem.
€ 787.076[ € 747.722 – € 826.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.199[ € 7.789 – € 8.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buiksloterham-Zuid
€ 1.174.667[ € 575.000 – € 2.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterweg 195 adviseren wij in een bod van € 871.764, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 787.076 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 828.338+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 871.764+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 915.352+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterweg 195 zal in bij een vraagprijs van € 787.076 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterweg 195 in Amsterdam bedragen € 4.134 per maand bij een woningwaarde van € 828.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 414.000€ 1.243.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.051
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.458.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterweg 195

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 828.338
Verwachte verkoopprijs€ 871.764
Verwachte vraagprijs€ 787.076
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuiksloterham-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buiksloterham-Zuid besteden gemiddeld € 62 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (2%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Buiksloterham-Zuid

Buiksloterham-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hetty Blokstraat 10, 1031JG Amsterdam
Hetty Blokstraat 10
2022 · 50 m²
€ 485.483
Straatbeeld van Distelweg 529, 1031HD Amsterdam
Distelweg 529
2025 · 49 m²
€ 508.912
Straatbeeld van Distelweg 325, 1031HD Amsterdam
Distelweg 325
2020 · 48 m²
€ 466.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 828.338 ligt Asterweg 195 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buiksloterham-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Asterweg 195

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterweg 195 in Amsterdam.

Wat is Asterweg 195 in Amsterdam waard?
Asterweg 195 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 828.338 (bandbreedte € 728.937 – € 927.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buiksloterham-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterweg 195 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Asterweg 195 in Amsterdam is in juni 2026 € 787.076 (bandbreedte € 747.722 – € 826.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterweg 195 in Amsterdam?
Voor Asterweg 195 adviseren wij een bod van € 871.764 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterweg 195 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Asterweg 195 in Amsterdam bedragen € 4.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 828.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.051 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 191 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterweg 195 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterweg 195 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.851) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterweg 195?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buiksloterham-Zuid is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Asterweg 195 ligt rond € 828.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterweg 195?
Huishoudens in de buurt van Asterweg 195 besteden in juni 2026 gemiddeld € 62 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).