Huiswaardemeter

Woningwaarde Aurikelstraat 98

1032AX Amsterdam

Te koop
84 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 7.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.845
+2,1%
[ € 585.064 – € 744.626 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.478[ € 659.063 – € 728.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Aurikelstraat 98 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.845 (€ 7.915 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.151Sinds september +0,2%
+€ 13.67812 maanden +2,1%
€ -11.54912 mnd vs. NL -1,8%
Aurikelstraat 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.845 voor Aurikelstraat 98 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aurikelstraat 98 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.478. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 664.845.

Verwachte verkoopprijs Aurikelstraat 98
€ 702.478[ € 659.063 – € 728.438 ]
Verkoper houdt over€ 693.501−€ 8.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.678+€ 16.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.501

Wat is de vraagprijs?

Aurikelstraat 98 in Amsterdam staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.440 per m².

Vraagprijs Aurikelstraat 98
Onder gem. in VolewijckBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.440[ € 7.068 – € 7.813 ]
Gem. vraagprijs in Volewijck
€ 541.364[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aurikelstraat 98 adviseren wij in een bod van € 702.478, dat 12,4% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.845+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.478+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.602+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aurikelstraat 98 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aurikelstraat 98 in Amsterdam bedragen € 3.355 per maand bij een woningwaarde van € 664.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.251
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.170.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aurikelstraat 98

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte73 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.845
Verwachte verkoopprijs€ 702.478
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (7%)
B (8%)
C (33%)
D (32%)
E (12%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bloemenbuurt-Noord

Bloemenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dotterbloemstraat 16, 1032GL Amsterdam
Dotterbloemstraat 16
1928 · 58 m²
€ 617.888
Straatbeeld van Dotterbloemstraat 27, 1032GK Amsterdam
Dotterbloemstraat 27
1929 · 58 m²
€ 583.802
Straatbeeld van Weegbreestraat 28, 1032GP Amsterdam
Weegbreestraat 28
1928 · 57 m²
€ 472.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 664.845 ligt Aurikelstraat 98 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Aurikelstraat 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aurikelstraat 98 in Amsterdam.

Wat is Aurikelstraat 98 in Amsterdam waard?
Aurikelstraat 98 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.845 (bandbreedte € 585.064 – € 744.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Aurikelstraat 98 in Amsterdam?
Aurikelstraat 98 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Aurikelstraat 98 in Amsterdam?
Voor Aurikelstraat 98 adviseren wij een bod van € 702.478 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aurikelstraat 98 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Aurikelstraat 98 in Amsterdam bedragen € 3.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.251 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aurikelstraat 98 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aurikelstraat 98 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.678) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aurikelstraat 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-Noord is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Aurikelstraat 98 ligt rond € 664.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aurikelstraat 98?
Huishoudens in de buurt van Aurikelstraat 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).