Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dotterbloemstraat 16, 1032GL Amsterdam

Woningwaarde Dotterbloemstraat 16

1032GL Amsterdam

58 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 10.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.111
+1,2%
[ € 541.298 – € 688.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.919[ € 553.773 – € 612.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.081[ € 614.688 – € 679.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Dotterbloemstraat 16 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 615.111 (€ 10.605 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.065Sinds mei +0,2%
+€ 7.31512 maanden +1,2%
€ -18.45912 mnd vs. NL -3,0%
Dotterbloemstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.111 voor Dotterbloemstraat 16 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dotterbloemstraat 16 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.081. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 615.111.

Verwachte verkoopprijs Dotterbloemstraat 16
€ 649.081[ € 614.688 – € 679.392 ]
Verkoper houdt over€ 640.691−€ 8.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.213+€ 15.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dotterbloemstraat 16 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.050 per m².

Verwachte vraagprijs Dotterbloemstraat 16
Onder gem. in VolewijckBoven gem.
€ 582.919[ € 553.773 – € 612.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.050[ € 9.548 – € 10.553 ]
Gem. vraagprijs in Volewijck
€ 703.429[ € 285.000 – € 1.470.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dotterbloemstraat 16 adviseren wij in een bod van € 649.081, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 582.919 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.111+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.081+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.535+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dotterbloemstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 582.919 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dotterbloemstraat 16 in Amsterdam bedragen € 3.089 per maand bij een woningwaarde van € 615.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.008
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dotterbloemstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.111
Verwachte verkoopprijs€ 649.081
Verwachte vraagprijs€ 582.919
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (5%)
B (8%)
C (29%)
D (28%)
E (13%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Bloemenbuurt-Noord

Bloemenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dotterbloemstraat 27, 1032GK Amsterdam
Dotterbloemstraat 27
1929 · 58 m²
€ 581.177
Straatbeeld van Weegbreestraat 28, 1032GP Amsterdam
Weegbreestraat 28
1928 · 57 m²
€ 470.794
Straatbeeld van Berberisstraat 41, 1032EK Amsterdam
Berberisstraat 41
1930 · 78 m²
€ 675.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.111 zit Dotterbloemstraat 16 in het middensegment van Bloemenbuurt-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dotterbloemstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dotterbloemstraat 16 in Amsterdam.

Wat is Dotterbloemstraat 16 in Amsterdam waard?
Dotterbloemstraat 16 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.111 (bandbreedte € 541.298 – € 688.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dotterbloemstraat 16 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Dotterbloemstraat 16 in Amsterdam is in juni 2026 € 582.919 (bandbreedte € 553.773 – € 612.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Dotterbloemstraat 16 in Amsterdam?
Voor Dotterbloemstraat 16 adviseren wij een bod van € 649.081 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dotterbloemstraat 16 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Dotterbloemstraat 16 in Amsterdam bedragen € 3.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.008 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dotterbloemstraat 16 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dotterbloemstraat 16 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.315) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dotterbloemstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-Noord is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Dotterbloemstraat 16 ligt rond € 615.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dotterbloemstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Dotterbloemstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).