Huizenprijzen Volewijck (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 4.906 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Volewijck
Huizenprijzen Volewijck : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Volewijck bedraagt in oktober 2026 € 605.440. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Volewijck blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Volewijck
De huizenprijzen in Volewijck verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 9.173 per m². De duurste buurten zijn Bloemenbuurt-Noord en Bloemenbuurt-Zuid met vierkante meterprijzen tot € 9.405 per m², terwijl buurten als Bloemenbuurt-Zuid en Van der Pekbuurt goedkopere opties bieden.
| Bloemenbuurt-Noord | € 630.124 | € 9.405 per m² | +4% |
| Bloemenbuurt-Zuid | € 647.456 | € 9.383 per m² | +7% |
| Van der Pekbuurt | € 570.376 | € 8.912 per m² | -6% |
Duurste straten in Volewijck
De duurste straat in Volewijck is Magnoliastraat met een gemiddelde huizenprijs van € 855.349. De meest betaalbare straat is Muurbloemstraat (€ 480.019).
- Magnoliastraat€ 855.349
- Duindoornstraat€ 800.445
- Hagedoornplein€ 764.245
- Meidoornweg€ 762.625
- Ogentrooststraat€ 709.017
- Ganzebloemstraat€ 464.199
- Lavendelstraat€ 466.221
- Papaverweg€ 466.660
- Lavaspad€ 479.125
- Muurbloemstraat€ 480.019
Hoeveel wordt er overboden in Volewijck?
Overbieden in Volewijck is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,0% boven de vraagprijs. Van der Pekbuurt kent met +12,1% het hoogste overbod, in Bloemenbuurt-Zuid ligt dit op +11,8%.
- Van der Pekbuurt+12,1%
- Bloemenbuurt-Noord+11,9%
- Bloemenbuurt-Zuid+11,8%
Is Volewijck duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 605.440 (€ 9.020 per m²) is Volewijck in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.542 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Volewijck?
In Volewijck staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 540.630 (€ 8.191 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Volewijck is 15% koopwoning en 85% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Volewijck?
De huizenprijzen in Volewijck stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Volewijck of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Volewijck in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Volewijck
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Volewijck.