De gemiddelde huizenprijs in Van der Pekbuurt bedraagt in augustus 2026 € 580.746. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Van der Pekbuurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.005Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 8.22112 maanden +1,4%+1,4%

€ -12.00012 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Van der Pekbuurt

Nederland

Duurste straten in Van der Pekbuurt

De duurste straat in Van der Pekbuurt is Magnoliastraat met een gemiddelde huizenprijs van € 862.666. De meest betaalbare straat is Gentiaanstraat (€ 525.359).

Duurste straten in Van der Pekbuurt

StraatGem. huizenprijs

Magnoliastraat€ 862.666
Varenweg€ 682.253
Meidoornweg€ 676.724
Geraniumweg€ 669.012
Distelplein€ 662.922

Meest betaalbare straten in Van der Pekbuurt

StraatGem. huizenprijs

Eerste Disteldwarsstraat€ 457.205
Tweede Disteldwarsstraat€ 488.066
Jac. P. Thijsseplein€ 516.100
Distelkade€ 518.160
Gentiaanstraat€ 525.359

Hoeveel wordt er overboden in Van der Pekbuurt?

Overbieden in Van der Pekbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Van der Pekbuurt bedraagt € 9.074 per m².

Is Van der Pekbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 580.746 (€ 9.432 per m²) is Van der Pekbuurt in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.055 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Van der Pekbuurt

BetaalbaarDuur

€ 580.746[ € 548.358 – € 582.340 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% hoger[ € 580.746 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Van der Pekbuurt?

In Van der Pekbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 517.074 (€ 8.079 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Van der Pekbuurt is 12% koopwoning en 88% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Van der Pekbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Van der Pekbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Van der Pekbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Van der Pekbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Van der Pekbuurt, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Van der Pekbuurt ligt in augustus 2026 op € 580.746. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.074 per m². Daarmee is Van der Pekbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Van der Pekbuurt zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Van der Pekbuurt, Amsterdam?

De woningmarkt in Van der Pekbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 580.746, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Van der Pekbuurt?

In Van der Pekbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 517.074 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 580.746. Overbieden is de norm in Van der Pekbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Van der Pekbuurt duur om te wonen?

Van der Pekbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 580.746. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.055 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Van der Pekbuurt?

De duurste straat in Van der Pekbuurt is Magnoliastraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 862.666. Andere dure straten zijn Varenweg (€ 682.253) en Meidoornweg (€ 676.724). De meest betaalbare straat is Gentiaanstraat (€ 525.359).

Is Van der Pekbuurt veilig?

Het aantal misdrijven in Van der Pekbuurt ligt met 107 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.