Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wingerdweg 14B, 1031CA Amsterdam

Woningwaarde Wingerdweg 14B

1031CA Amsterdam

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 6.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.737
+1,2%
[ € 391.369 – € 498.105 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.252[ € 398.289 – € 440.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.771[ € 446.880 – € 493.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Wingerdweg 14B in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 444.737 (€ 6.638 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 770Sinds mei +0,2%
+€ 5.28912 maanden +1,2%
€ -13.34612 mnd vs. NL -3,0%
Wingerdweg 14B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.737 voor Wingerdweg 14B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wingerdweg 14B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.771. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 444.737.

Verwachte verkoopprijs Wingerdweg 14B
€ 471.771[ € 446.880 – € 493.921 ]
Verkoper houdt over€ 465.332−€ 6.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.356+€ 11.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.771
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wingerdweg 14B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.257 per m².

Verwachte vraagprijs Wingerdweg 14B
Onder gem. in VolewijckBoven gem.
€ 419.252[ € 398.289 – € 440.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.257[ € 5.945 – € 6.570 ]
Gem. vraagprijs in Volewijck
€ 703.429[ € 285.000 – € 1.470.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wingerdweg 14B adviseren wij in een bod van € 471.771, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 419.252 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.737+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.771+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.360+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wingerdweg 14B zal in bij een vraagprijs van € 419.252 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wingerdweg 14B in Amsterdam bedragen € 2.257 per maand bij een woningwaarde van € 444.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 222.000€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.175
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wingerdweg 14B

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.737
Verwachte verkoopprijs€ 471.771
Verwachte vraagprijs€ 419.252
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan der Pekbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van der Pekbuurt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (22%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Van der Pekbuurt

Van der Pekbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laanweg 94, 1031JD Amsterdam
Laanweg 94
1987 · 100 m²
€ 784.549
Straatbeeld van Floraweg 68, 1032ZD Amsterdam
Floraweg 68
1989 · 85 m²
€ 574.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wingerdweg 14B ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.737 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Van der Pekbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wingerdweg 14B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wingerdweg 14B in Amsterdam.

Wat is Wingerdweg 14B in Amsterdam waard?
Wingerdweg 14B in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.737 (bandbreedte € 391.369 – € 498.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van der Pekbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wingerdweg 14B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Wingerdweg 14B in Amsterdam is in juni 2026 € 419.252 (bandbreedte € 398.289 – € 440.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Wingerdweg 14B in Amsterdam?
Voor Wingerdweg 14B adviseren wij een bod van € 471.771 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wingerdweg 14B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Wingerdweg 14B in Amsterdam bedragen € 2.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.175 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wingerdweg 14B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wingerdweg 14B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.289) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wingerdweg 14B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van der Pekbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Wingerdweg 14B ligt rond € 444.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wingerdweg 14B?
Huishoudens in de buurt van Wingerdweg 14B besteden in juni 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).