Huiswaardemeter

Woningwaarde Meteorenweg 198

1033HJ Amsterdam

Te koop
70 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1923Bouwjaar
€ 8.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.645
+1,2%
[ € 529.448 – € 673.842 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.968[ € 596.329 – € 659.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Meteorenweg 198 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 601.645 (€ 8.595 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.041Sinds mei +0,2%
+€ 7.15512 maanden +1,2%
€ -18.05512 mnd vs. NL -3,0%
Meteorenweg 198
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.645 voor Meteorenweg 198 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meteorenweg 198 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.968. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 601.645.

Verwachte verkoopprijs Meteorenweg 198
€ 635.968[ € 596.329 – € 659.101 ]
Verkoper houdt over€ 627.722−€ 8.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.837+€ 14.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.722

Wat is de vraagprijs?

Meteorenweg 198 in Amsterdam staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.071 per m².

Vraagprijs Meteorenweg 198
Onder gem. in buurt Tuindorp Oostzaan-OostBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.071[ € 7.668 – € 8.475 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp Oostzaan-Oost
€ 724.144[ € 375.000 – € 1.870.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meteorenweg 198 adviseren wij in een bod van € 635.968, dat 12,6% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.645+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.968+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.766+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meteorenweg 198 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meteorenweg 198 in Amsterdam bedragen € 3.024 per maand bij een woningwaarde van € 601.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 301.000€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.942
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meteorenweg 198

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.645
Verwachte verkoopprijs€ 635.968
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTuindorp Oostzaan-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Oostzaan-Oost besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (18%)
D (18%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Tuindorp Oostzaan-Oost

Tuindorp Oostzaan-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poolsterstraat 16, 1033CE Amsterdam
Poolsterstraat 16
1921 · 63 m²
€ 445.180
Straatbeeld van Antarusstraat 8, 1033JL Amsterdam
Antarusstraat 8
1938 · 63 m²
€ 565.891
Straatbeeld van Vegastraat 91, 1033HP Amsterdam
Vegastraat 91
1938 · 57 m²
€ 553.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.645 zit Meteorenweg 198 in het middensegment van Tuindorp Oostzaan-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meteorenweg 198

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meteorenweg 198 in Amsterdam.

Wat is Meteorenweg 198 in Amsterdam waard?
Meteorenweg 198 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.645 (bandbreedte € 529.448 – € 673.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp Oostzaan-Oost.
Wat is de vraagprijs van Meteorenweg 198 in Amsterdam?
Meteorenweg 198 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Meteorenweg 198 in Amsterdam?
Voor Meteorenweg 198 adviseren wij een bod van € 635.968 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meteorenweg 198 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Meteorenweg 198 in Amsterdam bedragen € 3.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.942 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meteorenweg 198 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meteorenweg 198 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.155) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meteorenweg 198?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Oostzaan-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Meteorenweg 198 ligt rond € 601.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meteorenweg 198?
Huishoudens in de buurt van Meteorenweg 198 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).