Huiswaardemeter

Woningwaarde ms. van Riemsdijkweg 8B

1033RD Amsterdam

Te koop
88 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.604
+2,1%
[ € 600.692 – € 764.516 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.867[ € 675.040 – € 746.096 ]

Wat is mijn huis waard?

ms. van Riemsdijkweg 8B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.604 (€ 7.757 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.181Sinds september +0,2%
+€ 14.04312 maanden +2,1%
€ -11.85812 mnd vs. NL -1,8%
ms. van Riemsdijkweg 8B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.604 voor ms. van Riemsdijkweg 8B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

ms. van Riemsdijkweg 8B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.867. Dit bedrag ligt 6,2% boven de actuele marktwaarde van € 682.604.

Verwachte verkoopprijs ms. van Riemsdijkweg 8B
€ 724.867[ € 675.040 – € 746.096 ]
Verkoper houdt over€ 715.643−€ 9.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.514+€ 16.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.643

Wat is de vraagprijs?

ms. van Riemsdijkweg 8B in Amsterdam staat in te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.261 per m².

Vraagprijs ms. van Riemsdijkweg 8B
Onder gem. in buurt NDSM terreinBoven gem.
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.261[ € 6.898 – € 7.624 ]
Gem. vraagprijs in buurt NDSM terrein
€ 702.846[ € 485.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor ms. van Riemsdijkweg 8B adviseren wij in een bod van € 724.867, dat 13,4% boven de vraagprijs van € 639.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.604+6,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.867+13,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.110+19,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

ms. van Riemsdijkweg 8B zal in bij een vraagprijs van € 639.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor ms. van Riemsdijkweg 8B in Amsterdam bedragen € 3.444 per maand bij een woningwaarde van € 682.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.338
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.201.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over ms. van Riemsdijkweg 8B

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.604
Verwachte verkoopprijs€ 724.867
Vraagprijs€ 639.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNDSM terrein→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in NDSM terrein besteden gemiddeld € 49 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.460 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in NDSM terrein

NDSM terrein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van ms. van Riemsdijkweg 8D, 1033RD Amsterdam
ms. van Riemsdijkweg 8D
2025 · 92 m²
€ 785.202
Straatbeeld van mt. Lincolnweg 62, 1033SN Amsterdam
mt. Lincolnweg 62
2024 · 72 m²
€ 682.711
Straatbeeld van tt. Vasumweg 36D-3, 1033SC Amsterdam
tt. Vasumweg 36D-3
2022 · 62 m²
€ 565.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 682.604 ligt ms. van Riemsdijkweg 8B een stuk boven het buurtgemiddelde in NDSM terrein. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over ms. van Riemsdijkweg 8B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van ms. van Riemsdijkweg 8B in Amsterdam.

Wat is ms. van Riemsdijkweg 8B in Amsterdam waard?
ms. van Riemsdijkweg 8B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.604 (bandbreedte € 600.692 – € 764.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt NDSM terrein.
Wat is de vraagprijs van ms. van Riemsdijkweg 8B in Amsterdam?
ms. van Riemsdijkweg 8B in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.757.
Hoeveel moet ik overbieden op ms. van Riemsdijkweg 8B in Amsterdam?
Voor ms. van Riemsdijkweg 8B adviseren wij een bod van € 724.867 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van ms. van Riemsdijkweg 8B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van ms. van Riemsdijkweg 8B in Amsterdam bedragen € 3.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.338 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van ms. van Riemsdijkweg 8B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van ms. van Riemsdijkweg 8B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.043) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van ms. van Riemsdijkweg 8B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in NDSM terrein is € 460.000. De geschatte marktwaarde van ms. van Riemsdijkweg 8B ligt rond € 682.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van ms. van Riemsdijkweg 8B?
Huishoudens in de buurt van ms. van Riemsdijkweg 8B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 49 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).