Huiswaardemeter

Woningwaarde Hellingstraat 220

1033WW Amsterdam

Te koop
109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 8.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 973.183
+2,1%
[ € 856.401 – € 1.089.965 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.021.726[ € 971.019 – € 1.073.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellingstraat 220 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 973.183 (€ 8.928 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.684Sinds september +0,2%
+€ 20.02212 maanden +2,1%
€ -16.90512 mnd vs. NL -1,8%
Hellingstraat 220
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 973.183 voor Hellingstraat 220 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellingstraat 220 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.021.726. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 973.183.

Verwachte verkoopprijs Hellingstraat 220
€ 1.021.726[ € 971.019 – € 1.073.231 ]
Verkoper houdt over€ 1.009.237−€ 12.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.044.311+€ 22.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.021.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.009.237

Wat is de vraagprijs?

Hellingstraat 220 in Amsterdam staat in te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.486 per m².

Vraagprijs Hellingstraat 220
Onder gem. in buurt NDSM terreinBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.486[ € 8.062 – € 8.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt NDSM terrein
€ 702.846[ € 485.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellingstraat 220 adviseren wij in een bod van € 1.021.726, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 973.183+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.021.726+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.072.812+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellingstraat 220 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellingstraat 220 in Amsterdam bedragen € 4.883 per maand bij een woningwaarde van € 973.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.173.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.759
OZB€ 43
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.713.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellingstraat 220

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 973.183
Verwachte verkoopprijs€ 1.021.726
Vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNDSM terrein→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in NDSM terrein besteden gemiddeld € 49 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.460 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in NDSM terrein

NDSM terrein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van ms. Tarnweg 13, 1033SK Amsterdam
ms. Tarnweg 13
2025 · 122 m²
€ 942.053
Straatbeeld van ms. van Riemsdijkweg 8D, 1033RD Amsterdam
ms. van Riemsdijkweg 8D
2025 · 92 m²
€ 785.202
Straatbeeld van mt. Lincolnweg 62, 1033SN Amsterdam
mt. Lincolnweg 62
2024 · 72 m²
€ 682.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hellingstraat 220 valt met een geschatte woningwaarde van € 973.183 duidelijk in het hogere segment van NDSM terrein. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hellingstraat 220

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellingstraat 220 in Amsterdam.

Wat is Hellingstraat 220 in Amsterdam waard?
Hellingstraat 220 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 973.183 (bandbreedte € 856.401 – € 1.089.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt NDSM terrein.
Wat is de vraagprijs van Hellingstraat 220 in Amsterdam?
Hellingstraat 220 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellingstraat 220 in Amsterdam?
Voor Hellingstraat 220 adviseren wij een bod van € 1.021.726 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellingstraat 220 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hellingstraat 220 in Amsterdam bedragen € 4.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 973.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.759 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellingstraat 220 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellingstraat 220 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 20.022) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellingstraat 220?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in NDSM terrein is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Hellingstraat 220 ligt rond € 973.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellingstraat 220?
Huishoudens in de buurt van Hellingstraat 220 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 49 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).