Huiswaardemeter

Woningwaarde Banne Buikslootlaan 38

1034BC Amsterdam

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.623
+2,1%
[ € 359.588 – € 457.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.234[ € 365.972 – € 404.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.432[ € 410.255 – € 453.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Banne Buikslootlaan 38 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.623 (€ 5.239 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 707Sinds september +0,2%
+€ 8.40712 maanden +2,1%
€ -7.09812 mnd vs. NL -1,8%
Banne Buikslootlaan 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.623 voor Banne Buikslootlaan 38 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banne Buikslootlaan 38 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.432. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 408.623.

Verwachte verkoopprijs Banne Buikslootlaan 38
€ 433.432[ € 410.255 – € 453.440 ]
Verkoper houdt over€ 427.414−€ 6.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.251+€ 10.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banne Buikslootlaan 38 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.939 per m².

Verwachte vraagprijs Banne Buikslootlaan 38
Onder gem. in Banne BuikslootBoven gem.
€ 385.234[ € 365.972 – € 404.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.939[ € 4.692 – € 5.186 ]
Gem. vraagprijs in Banne Buiksloot
€ 501.029[ € 275.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banne Buikslootlaan 38 adviseren wij in een bod van € 433.432, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 385.234 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.623+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.432+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.104+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banne Buikslootlaan 38 zal in bij een vraagprijs van € 385.234 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banne Buikslootlaan 38 in Amsterdam bedragen € 2.090 per maand bij een woningwaarde van € 408.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banne Buikslootlaan 38

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.623
Verwachte verkoopprijs€ 433.432
Verwachte vraagprijs€ 385.234
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBanne-Zuidwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banne-Zuidwest besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (33%)
B (7%)
C (42%)
D (9%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Banne-Zuidwest

Banne-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Viermasterstraat 10, 1034XS Amsterdam
Viermasterstraat 10
1967 · 78 m²
€ 411.018
Straatbeeld van Dekschuitstraat 150, 1034HJ Amsterdam
Dekschuitstraat 150
1967 · 76 m²
€ 369.804
Straatbeeld van Botterstraat 90, 1034BT Amsterdam
Botterstraat 90
1967 · 75 m²
€ 384.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.623 is Banne Buikslootlaan 38 een van de meer betaalbare woningen in Banne-Zuidwest. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Banne Buikslootlaan 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banne Buikslootlaan 38 in Amsterdam.

Wat is Banne Buikslootlaan 38 in Amsterdam waard?
Banne Buikslootlaan 38 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.623 (bandbreedte € 359.588 – € 457.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banne-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banne Buikslootlaan 38 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Banne Buikslootlaan 38 in Amsterdam is in oktober 2026 € 385.234 (bandbreedte € 365.972 – € 404.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Banne Buikslootlaan 38 in Amsterdam?
Voor Banne Buikslootlaan 38 adviseren wij een bod van € 433.432 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banne Buikslootlaan 38 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Banne Buikslootlaan 38 in Amsterdam bedragen € 2.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banne Buikslootlaan 38 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banne Buikslootlaan 38 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.407) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banne Buikslootlaan 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banne-Zuidwest is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Banne Buikslootlaan 38 ligt rond € 408.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banne Buikslootlaan 38?
Huishoudens in de buurt van Banne Buikslootlaan 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).